{
  "items": [
    {
      "term": "Aanbetaling",
      "def": "Bedrag dat je vooraf betaalt bij aankoop van een woning, vaak via waarborgsom of bankgarantie.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Waarborgsom, Bankgarantie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aanhorigheid",
      "def": "Bijgebouw of stuk grond dat bij de woning hoort, zoals een garage, schuur of tuin.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aankoopkeuring",
      "def": "Bouwkundige inspectie vóór de koop om gebreken en onderhoudskosten te beoordelen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Bouwkundige keuring",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aankoopmakelaar",
      "def": "Makelaar die de koper begeleidt bij zoeken, bezichtigen, bieden en afwikkelen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Courtage, Koopakte (voorlopige)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aankoopprijs",
      "def": "Prijs waarvoor de woning wordt gekocht, exclusief bijkomende kosten.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Kosten koper (k.k.)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aanvraagkosten",
      "def": "Kosten die de geldverstrekker of adviseur rekent voor het behandelen van je hypotheekaanvraag.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aanvangsrente",
      "def": "Rentepercentage dat geldt vanaf de start van de rentevaste periode.",
      "see": [
        "Rentevastperiode"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bron: WEW/NHG, Regeling hypothecair krediet.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aflossingsvrij hypotheekdeel",
      "def": "Hypotheekdeel waarbij je niet aflost tijdens de looptijd; aan het einde blijft de schuld staan.",
      "see": [
        "Hypotheekvorm",
        "Verplichte aflossing (30-jaar-eis)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Afsluitprovisie",
      "def": "Eenmalige vergoeding aan de geldverstrekker of tussenpersoon bij het afsluiten van een hypotheek.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Aanvraagkosten",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Afwikkelingsnota (nota van afrekening)",
      "def": "Overzicht van alle bedragen die via de notaris lopen bij levering en hypotheek.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Transportakte",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Akte van levering",
      "def": "Notariële transportakte waarmee het eigendom officieel overgaat op de koper.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Annuïteitenhypotheek",
      "def": "Hypotheek met een vast bruto maandbedrag; rentedeel daalt en aflossingsdeel stijgt door de tijd.",
      "see": [
        "Hypotheekvorm",
        "Lineaire hypotheek"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Appartementsrecht",
      "def": "Eigendom van een appartement plus een aandeel in de VvE.",
      "see": [
        "Vereniging van Eigenaren (VvE)",
        "Splitsingsakte"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bron: Rijksoverheid (VvE), Kadaster.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Asbestinventarisatie",
      "def": "Onderzoek naar aanwezigheid van asbest, belangrijk voor verbouwing en gezondheid.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aflossingsschema",
      "def": "Overzicht van aflossingen en rentebetalingen per periode; laat zien hoe de schuld daalt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Aanvaarding in huidige staat",
      "def": "Clausule dat de koper de woning accepteert zoals gezien; verborgen gebreken blijven relevant.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Algemene ledenvergadering",
      "def": "Hoogste orgaan van de VvE waar besluiten worden genomen; jaarlijkse notulen en begroting.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Appartement",
      "def": "Woonunit binnen een groter gebouw met gedeelde voorzieningen; onder een VvE.",
      "see": [],
      "src": [
        "Rijksoverheid (VvE), Kadaster."
      ]
    },
    {
      "term": "Bankgarantie",
      "def": "Verklaring van de bank aan de verkoper dat de waarborgsom wordt betaald als de koper zijn verplichtingen niet nakomt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Waarborgsom",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Basisregistratie Kadaster (BRK)",
      "def": "Register met eigendoms- en perceelgegevens van onroerend goed.",
      "see": [
        "Kadaster",
        "Registergoed"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bron: Kadaster.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bedenktijd (wettelijk)",
      "def": "Drie dagen bedenktijd voor particuliere kopers na ondertekening van de koopakte.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Koopakte (voorlopige)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Biedlogboek",
      "def": "Overzicht van alle biedingen en voorwaarden; vergroot transparantie bij inschrijving.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Biedingsstrategie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Biedingsstrategie",
      "def": "Plan voor bieden, inclusief voorbehouden, einddatum en aanvullende voorwaarden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Voorbehoud financiering, Ontbindende voorwaarden",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "BKR-registratie",
      "def": "Registratie van leningen/kredieten bij Bureau Krediet Registratie; beïnvloedt leencapaciteit.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Leencapaciteit, Krediettoets",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Blokverwarming",
      "def": "Gezamenlijk verwarmingssysteem voor een complex; kosten via VvE/servicekosten.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Vereniging van Eigenaren (VvE)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Boeterente (vergoedingsrente)",
      "def": "Vergoeding aan de bank bij voortijdig aflossen of oversluiten boven boetevrije ruimte.",
      "see": [
        "Herfinanciering",
        "Extra aflossen"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bouwdepot",
      "def": "Geblokkeerde rekening vanuit de hypotheek waaruit verbouwingskosten worden betaald.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Verbouwingsfinanciering",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bouwkundige keuring",
      "def": "Inspectie van de technische staat door deskundige.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Aankoopkeuring",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bouwrente",
      "def": "Rente over betaalde bouwkosten vóór passeren (vaak bij nieuwbouw).",
      "see": [
        "Bouwdepot"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bruto maandlasten",
      "def": "Maandelijkse hypotheeklasten vóór belastingvoordeel.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Netto maandlasten, Voorlopige teruggaaf",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Budgethypotheek",
      "def": "Hypotheek met minder opties/flexibiliteit en vaak lagere rente.",
      "see": [
        "Hypotheekvorm"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bureau Krediet Registratie (BKR)",
      "def": "Organisatie die kredietgegevens van consumenten beheert.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: BKR-registratie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bereidstellingsprovisie",
      "def": "Vergoeding om een renteaanbod/offerte langer geldig te houden dan de standaardtermijn.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bindingstermijn",
      "def": "Periode waarin het renteaanbod of de offerte geldig is; daarna vervalt het aanbod.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Boeterente",
      "def": "Vergoeding aan de bank bij vervroegde aflossing buiten de boetevrije ruimte, gebaseerd op renteverschil en resterende looptijd.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Boeteclausule",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bepaling met contractuele boete bij niet-nakoming, vaak 10% van de koopsom.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Beheerder VvE",
      "def": "Partij die administratief/technisch beheer uitvoert voor de VvE; kan professioneel of eigenaar zijn.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Belastingdienst",
      "def": "Nederlandse belastingautoriteit die heffingen en toeslagen uitvoert; bepaalt fiscale regels.",
      "see": [
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bron: Belastingdienst, Rijksoverheid.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Belastingrente",
      "def": "Rente bij late aanslagen of teruggaven; percentage wisselt per periode.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bruto huur",
      "def": "Huur inclusief bijkomende kosten zoals servicekosten; tegenhanger van kale huur.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bron: Huurcommissie, Rijksoverheid.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "BAG-registratie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Basisregistratie Adressen en Gebouwen; officiële gegevens over panden/adressen.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bouwbesluit/Bbl",
      "def": "Technische voorschriften voor (ver)bouwen; sinds 2024 onder het Besluit bouwwerken leefomgeving.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Benedenwoning",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Woning op de begane grond, vaak met tuin; onderdeel van een groter gebouw.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bovenwoning",
      "def": "Woning op verdiepingen boven de begane grond; bereikbaar via trap of lift.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Cap-hypotheek",
      "def": "Variabele rente met afgesproken bovengrens (cap).",
      "see": [
        "Variabele rente"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Certificaat Gecertificeerd Koper",
      "def": "Bewijs van financiële/inhoudelijke voorbereiding; versterkt je positie bij biedingen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Voorbehoud financiering",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Co-housing",
      "def": "Woonvorm met gedeelde voorzieningen en eigen wooneenheden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Collectieve hypotheek, Vereniging van Eigenaren (VvE)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Collectieve hypotheek",
      "def": "Gezamenlijke lening door meerdere personen/huishoudens, vaak coöperatief.",
      "see": [
        "Co-housing"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Consumptief krediet",
      "def": "Lening voor consumptieve bestedingen; verlaagt je hypotheekruimte.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Leencapaciteit, BKR-registratie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Conversie hypotheek",
      "def": "Omzetten naar andere voorwaarden of aflosvorm.",
      "see": [
        "Herfinanciering",
        "Hypotheekvorm"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Courtage",
      "def": "Vergoeding aan makelaar voor bemiddeling.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Aankoopmakelaar, Verkoopmakelaar",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Credit scoring",
      "def": "Beoordeling van kredietwaardigheid door geldverstrekker.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Krediettoets",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Constructierapport",
      "def": "Rapport van constructeur over draagkracht en stabiliteit bij verbouwingen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Dalrentehypotheek",
      "def": "Variabele rente die meebeweegt met markt, soms met begrenzing (cap).",
      "see": [
        "Cap-hypotheek",
        "Variabele rente"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Depotakte",
      "def": "Notariële akte met afspraken over bouwdepot en declaraties.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Bouwdepot, Notaris",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Disagio",
      "def": "Vooruitbetaalde rente om toekomstige rente te verlagen; komt weinig voor.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Boeterente (vergoedingsrente)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Doorloopkosten",
      "def": "Kosten die doorlopen tijdens aan-/verkoop (bijv. dubbele woonlasten).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Overbruggingskrediet",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Doorstromer",
      "def": "Koper die verhuist van koop naar koop.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Starterslening",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Draagkrachttoets",
      "def": "Toets op basis van wettelijke tabellen of de maandlasten passen bij je inkomen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Leencapaciteit, Woonquote",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Duurzaamheidskorting hypotheek",
      "def": "Rentekorting voor energiezuinige woning of verduurzaming.",
      "see": [
        "Groene hypotheek",
        "Energielabel"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Debetrente",
      "def": "Rente die je betaalt over opgenomen krediet; tegenovergestelde van creditrente.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Derdenrekening notaris",
      "def": "Rekening van de notaris waarop koopsom en aflossingen tijdelijk worden beheerd voor veilige afwikkeling.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Doorhaling hypotheek",
      "def": "Inschrijving dat een hypotheek is afgelost en uit het register is verwijderd.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Dakinspectie",
      "def": "Controle van dakbedekking en waterdichtheid om lekkages te voorkomen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Eigendomsakte",
      "def": "Notariële akte die jouw eigendom bevestigt na levering.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Transportakte, Kadaster",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Eigenwoningforfait",
      "def": "Bedrag dat je bij je inkomen optelt omdat je een eigen woning bezit.",
      "see": [
        "Inkomstenbelasting",
        "Hypotheekrenteaftrek",
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Energielabel",
      "def": "Officieel label voor energiezuinigheid; verplicht bij verkoop/verhuur.",
      "see": [
        "Verduurzamingslening",
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Bron: RVO, Rijksoverheid.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Erfpacht",
      "def": "Je koopt het huis maar huurt de grond; je betaalt canon.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Erfpachtcanon, Grondrente",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Erfpachtcanon",
      "def": "Periodieke betaling voor gebruik van erfpachtgrond.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Erfpacht",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Executiewaarde",
      "def": "Waarde van de woning bij gedwongen verkoop; lager dan marktwaarde.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Marktwaarde",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Extra aflossen",
      "def": "Extra terugbetalen bovenop reguliere aflossing; verlaagt schuld/lasten.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Boeterente (vergoedingsrente), Herfinanciering",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Energiebespaarbudget",
      "def": "Extra leenruimte of gereserveerd bedrag in de hypotheek voor energiebesparende maatregelen.",
      "see": [
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Eigendomsoverdracht",
      "def": "Juridische overdracht bij de notaris met akte van levering en inschrijving in het Kadaster.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Eigenwoningreserve",
      "def": "Overwaarde die je meeneemt naar een volgende woning; beïnvloedt aftrek en financiering.",
      "see": [
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Energieadvies",
      "def": "Rapport met maatregelen en kosten-baten voor verduurzaming van de woning.",
      "see": [
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Energiebespaarlening",
      "def": "Lening met gunstige voorwaarden voor energiebesparende maatregelen (nationaal/lokaal).",
      "see": [
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": [
        "RVO, Rijksoverheid."
      ]
    },
    {
      "term": "Familiebankhypotheek",
      "def": "Lening binnen familie met zakelijke voorwaarden.",
      "see": [
        "Hypotheekrenteaftrek",
        "Schenking"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Financieel plan",
      "def": "Overzicht van inkomen, uitgaven, vermogen en financiering.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Leencapaciteit",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Flitskrediet",
      "def": "Korte lening met hoge kosten; belemmert hypotheekruimte.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Consumptief krediet, BKR-registratie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Fundering",
      "def": "Constructie onder een gebouw; gebreken kunnen kostbaar herstel vereisen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Funderingsherstel",
      "def": "Herstelwerk aan verzakte/beschadigde fundering.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Fundering",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Financieel toetsingskader",
      "def": "Regels die bepalen hoeveel je maximaal mag lenen; vastgelegd in de Regeling hypothecair krediet.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Geldverstrekker",
      "def": "Bank, verzekeraar of fonds dat hypotheken verstrekt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Hypotheekaanvraag",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Gemeentelijke belastingen",
      "def": "Lokale belastingen zoals OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing.",
      "see": [
        "WOZ-waarde",
        "Onroerendezaakbelasting (OZB)",
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Gezamenlijke hypotheek",
      "def": "Hypotheek met meerdere aanvragers; hoofdelijk aansprakelijk.",
      "see": [
        "Hoofdelijke aansprakelijkheid"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Grondrente",
      "def": "Canon/rente bij erfpacht.",
      "see": [
        "Erfpacht"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Grondwaarde",
      "def": "Waarde van de grond, los van opstal.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Marktwaarde, Erfpacht",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Groene hypotheek",
      "def": "Hypotheek met rentekorting voor duurzame woningen/maatregelen.",
      "see": [
        "Energielabel",
        "Verduurzamingslening"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Gunstig beding (anti-speculatie)",
      "def": "Clausule die doorverkoop beperkt binnen een periode.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Zelfbewoningsplicht",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Glasisolatie",
      "def": "Beglaasde isolatie (HR++/triple) die warmteverlies en geluid beperkt.",
      "see": [
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": [
        "RVO, Rijksoverheid."
      ]
    },
    {
      "term": "Herfinanciering (oversluiten)",
      "def": "Bestaande hypotheek vervangen door een nieuwe met betere voorwaarden of lagere rente.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Boeterente (vergoedingsrente), Renteherziening",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hersteloperatie Box 3",
      "def": "Maatregelen om te hoge box 3-belasting te corrigeren.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Box 3, Inkomstenbelasting",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hoofdelijke aansprakelijkheid",
      "def": "Iedere schuldenaar is aansprakelijk voor de volledige schuld.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Gezamenlijke hypotheek",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hoofdsom",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Oorspronkelijk geleende bedrag, exclusief rente en kosten.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hypotheekakte",
      "def": "Notariële akte met voorwaarden van de hypotheek en het onderpand.",
      "see": [
        "Notaris"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hypotheekofferte (bindend)",
      "def": "Definitief aanbod van de geldverstrekker met rente/voorwaarden.",
      "see": [
        "Hypotheekaanvraag"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hypotheekrenteaftrek",
      "def": "Belastingvoordeel: betaalde hypotheekrente is aftrekbaar in box 1 voor de eigen woning.",
      "see": [
        "Eigenwoningforfait"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hypotheekvorm",
      "def": "Wijze van aflossen: annuïtair, lineair, (deels) aflossingsvrij.",
      "see": [
        "Annuïteitenhypotheek",
        "Lineaire hypotheek",
        "Aflossingsvrij hypotheekdeel"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Honorarium notaris",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vergoeding voor werkzaamheden van de notaris (akten, controles, inschrijvingen).",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Hoekwoning",
      "def": "Woning aan het einde van een rij met extra gevel en vaak grotere tuin.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Inboedelverzekering",
      "def": "Verzekering voor schade aan inboedel door brand/diefstal/lekkage e.d.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Opstalverzekering",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Ingebrekestelling",
      "def": "Officiële aanmaning bij niet-nakomen van verplichtingen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Wanbetaling",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Inkomensafhankelijke leenruimte",
      "def": "Maximale hypotheek op basis van wettelijke normen en huishoudsituatie.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Inschrijving Kadaster",
      "def": "Vastlegging van eigendom en hypotheek in het Kadaster.",
      "see": [
        "Kadaster",
        "Eigendomsakte",
        "Registergoed"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Interimfinanciering (overbrugging)",
      "def": "Tijdelijke lening tussen aankoop nieuwe woning en verkoop oude woning.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Investeringspand (buy-to-let)",
      "def": "Woning gekocht om te verhuren; strengere eisen/rente.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Verhuurhypotheek",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Inkomensverklaring ondernemer",
      "def": "Door specialist opgestelde toets-inkomensverklaring voor ondernemers t.b.v. hypotheektoetsing.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Intentieverklaring",
      "def": "Verklaring van werkgever dat een tijdelijk contract waarschijnlijk wordt omgezet naar vast; telt soms mee als vast inkomen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Informatieplicht verkoper",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Plicht om bekende, relevante gebreken te melden; koper heeft onderzoeksplicht.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "ISDE-subsidie",
      "def": "Regeling voor o.a. warmtepompen en isolatie; budget en voorwaarden jaarlijks vastgesteld.",
      "see": [
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Isolatiewaarde Rc",
      "def": "Maat voor thermische weerstand van constructies; hoe hoger, hoe beter.",
      "see": [
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": [
        "RVO, Rijksoverheid."
      ]
    },
    {
      "term": "Jaaropgave",
      "def": "Jaaroverzicht van inkomen en betaalde rente/aflossing voor belastingaangifte.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Hypotheekrenteaftrek",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Jubelton",
      "def": "(Vervallen) verhoogde belastingvrije schenking voor eigen woning; inmiddels afgeschaft.",
      "see": [
        "Schenking",
        "Schenkingsvrijstelling eigen woning"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Kadaster",
      "def": "Openbaar register met eigendom, hypotheken en perceelgrenzen.",
      "see": [
        "Inschrijving Kadaster",
        "Registergoed"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Kantoorwaarde (interne waarde)",
      "def": "Interne risicowaarde die een geldverstrekker hanteert.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Klantprofiel (Wft)",
      "def": "Profiel van kennis/ervaring/risicoacceptatie voor passend advies.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Zorgplicht (Wft)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Koopakte (voorlopige)",
      "def": "Ondertekend koopcontract met ontbindende voorwaarden en bedenktijd; wordt definitief na termijnen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Ontbindende voorwaarden, Bedenktijd (wettelijk)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Koopsom",
      "def": "Bedrag dat je betaalt voor de woning, exclusief bijkomende kosten.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Kosten koper (k.k.)",
      "def": "Bijkomende kosten bij aankoop bestaande bouw (o.a. overdrachtsbelasting/notaris).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Overdrachtsbelasting",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Krediettoets",
      "def": "Toets van kredietwaardigheid o.b.v. BKR en betaalgedrag.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Kopersmarkt",
      "def": "Situatie met meer aanbod dan vraag; gunstig voor kopers.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Verkopersmarkt",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Kredietwaardigheid",
      "def": "Beoordeling van je vermogen om een lening terug te betalen; gebaseerd op inkomen, schulden en betalingsgedrag.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Kadastrale grens",
      "def": "Juridisch vastgelegde eigendomsgrens; inzage via Kadaster of inmeting.",
      "see": [
        "Registergoed"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Kadastrale splitsing",
      "def": "Het opdelen van een perceel in meerdere percelen; vereist meting en registratie.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Koudebrug (thermische brug)",
      "def": "Plek waar warmte makkelijk wegloopt met kans op condens/schimmel; oplossend detail is doorlopende isolatie.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Lage-inkomensnorm",
      "def": "Norm die bepaalt hoeveel lagere inkomens maximaal mogen lenen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Leencapaciteit",
      "def": "Maximaal te lenen bedrag o.b.v. inkomen, lasten en wettelijke tabellen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Draagkrachttoets, LTI, Woonquote",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Leningdeel",
      "def": "Afzonderlijk onderdeel van je hypotheek met eigen rente/voorwaarden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Hypotheekvorm",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Lineaire hypotheek",
      "def": "Hypotheek met vaste maandelijkse aflossing en dalende rente.",
      "see": [
        "Annuïteitenhypotheek"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Loan-to-Income (LTI)",
      "def": "Verhouding tussen lening en inkomen volgens normen.",
      "see": [
        "Leencapaciteit",
        "Woonquote"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Loan-to-Value (LTV)",
      "def": "Verhouding tussen lening en marktwaarde; in NL doorgaans max. 100%.",
      "see": [
        "Marktwaarde",
        "Verplichte aflossing (30-jaar-eis)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Looptijd",
      "def": "Periode waarbinnen de lening wordt afgelost of eindigt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Rentevastperiode",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Luxe onroerend goed",
      "def": "Woning met uitzonderlijke ligging/voorzieningen; andere financieringsvoorwaarden mogelijk.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Lekkageonderzoek",
      "def": "Opsporen van waterlekken met o.a. rook, kleurstof of thermografie.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Makelaarscourtage",
      "def": "Vergoeding aan makelaar voor aan-/verkoopbegeleiding.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Courtage",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Marktconforme rente",
      "def": "Rente in lijn met de markt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Marktwaarde",
      "def": "Waarde volgens taxatie op basis van vergelijkbare verkopen en kenmerken.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Taxatie, Taxatierapport",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Meerwerk",
      "def": "Extra opties/werkzaamheden bij nieuwbouw buiten standaard bestek.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Bouwdepot",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Meeneemregeling",
      "def": "Bestaande rentevoorwaarden meenemen naar volgende woning.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Hypotheekofferte (bindend)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Middeling (rente)",
      "def": "Herberekening van je rente door periodes te middelen, vaak tegen vergoeding.",
      "see": [
        "Renteherziening"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Modelkoopovereenkomst",
      "def": "Standaard koopcontract (bijv. NVM/VBO/VastgoedPRO).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Monumentenwoning",
      "def": "Woning met beschermde status; regels/subsidies kunnen gelden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Rijksmonument",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Marktrente",
      "def": "Algemene rente op de kapitaalmarkt die hypotheekrentes beïnvloedt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Nationale Hypotheek Garantie (NHG)",
      "def": "Garantiestelsel dat risico’s beperkt en vaak rentekorting geeft; extra bescherming bij gedwongen verkoop.",
      "see": [
        "Renteopslag",
        "Restschuld"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Netto maandlasten",
      "def": "Maandlasten na belastingteruggave en kortingen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Bruto maandlasten, Voorlopige teruggaaf",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Nominale rente",
      "def": "Rente zonder correctie voor inflatie.",
      "see": [
        "Inflatie"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Notariskosten",
      "def": "Kosten voor notariële diensten (levering en hypotheek).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Hypotheekakte, Transportakte",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Nieuwbouwgarantie",
      "def": "Garantie tegen gebreken via waarborginstellingen (bijv. Woningborg, SWK).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Opleveringskeuring",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Niet-actieve VvE",
      "def": "VvE die niet vergadert of onvoldoende reserveert; kan problemen geven bij financiering/verzekering.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Nul-op-de-meter",
      "def": "Woning die op jaarbasis evenveel energie opwekt als verbruikt; vergt goede isolatie en installaties.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "NEN 1078",
      "def": "Norm voor drinkwaterinstallaties in gebouwen voor veiligheid en hygiëne.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Onderhandse verkoop",
      "def": "Verkoop zonder openbare inschrijving; vaak via stille verkoop/netwerk.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Stille verkoop",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Ondershandse akte",
      "def": "Schriftelijke overeenkomst zonder notaris (niet voor eigendom).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Onderpand",
      "def": "De woning als zekerheid voor de hypotheek.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Hypotheekakte",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Onderwaarde",
      "def": "Hypotheekschuld hoger dan marktwaarde.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Overwaarde, Restschuld",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Onroerendezaakbelasting (OZB)",
      "def": "Gemeentelijke belasting voor eigenaren van onroerend goed.",
      "see": [
        "Gemeentelijke belastingen",
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Ontbindende voorwaarden",
      "def": "Voorwaarden waaronder je de koop mag ontbinden (financiering/keuring).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Voorbehoud financiering, Aankoopkeuring",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Opleveringskeuring",
      "def": "Keuring bij (nieuwbouw)oplevering; gebreken vastgelegd in proces-verbaal.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Nieuwbouwgarantie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Opstalverzekering (woonhuisverzekering)",
      "def": "Verzekering voor schade aan de opstal; verplicht door geldverstrekker.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Inboedelverzekering",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Overbruggingskrediet",
      "def": "Tijdelijke lening om de periode tussen aankoop en verkoop te overbruggen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Interimfinanciering (overbrugging)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Overdrachtsbelasting",
      "def": "Belasting bij aankoop bestaande woning; starters/beleggers kunnen afwijkende tarieven hebben.",
      "see": [
        "Kosten koper (k.k.)",
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Overwaarde",
      "def": "Verschil tussen marktwaarde en resterende hypotheekschuld.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Restschuld",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Opslagrente",
      "def": "Toeslag op de basisrente vanwege risico (bijv. hoge LTV of verhuur).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Onderzoeksplicht koper",
      "def": "Plicht voor de koper om staat en rechten/plichten te onderzoeken (keuring, VvE-stukken, bestemmingsplan).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Passeren van de akte",
      "def": "Moment waarop notaris levering en hypotheek officieel maakt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Transportakte, Hypotheekakte",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Peildatum WOZ",
      "def": "Datum waarop de gemeente de WOZ-waarde vaststelt.",
      "see": [
        "WOZ-waarde",
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Premie (verzekering)",
      "def": "Bedrag dat je betaalt voor verzekeringen zoals opstal/inboedel/ORV.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Overlijdensrisicoverzekering, Opstalverzekering (woonhuisverzekering)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Prinsjesdag-effect",
      "def": "Jaarlijkse invloed van aangekondigde regels op woonlasten en hypotheken.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Inkomstenbelasting",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Projectnotaris",
      "def": "Door ontwikkelaar aangewezen notaris met vaak vaste tarieven.",
      "see": [
        "Notariskosten",
        "Energiebespaarlening",
        "ISDE-subsidie"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Proces-verbaal van oplevering",
      "def": "Document met gebreken/afspraken bij (nieuwbouw)oplevering.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Persoonlijke lening",
      "def": "Consumentenkrediet met vaste rente en looptijd; beïnvloedt je maximale hypotheek.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Puntensysteem",
      "def": "Woningwaardering die de maximale sociale huur bepaalt; bepaalt ook geliberaliseerd ja/nee.",
      "see": [],
      "src": [
        "Huurcommissie, Rijksoverheid."
      ]
    },
    {
      "term": "Qualitatieve verplichtingen",
      "def": "Aan het registergoed verbonden plichten die overgaan op nieuwe eigenaren.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Erfdienstbaarheid",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Quick scan hypotheek",
      "def": "Snelle indicatieve berekening van je maximale hypotheek.",
      "see": [
        "Leencapaciteit"
      ],
      "src": [
        "WEW/NHG, Regeling hypothecair krediet."
      ]
    },
    {
      "term": "Renteaftrekbeperking",
      "def": "Beperking van de aftrek (bijv. lager maximaal aftrektarief).",
      "see": [
        "Hypotheekrenteaftrek"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Renteherziening",
      "def": "Aanpassing van je rente na afloop van de rentevastperiode.",
      "see": [
        "Rentevastperiode"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Renteopslag",
      "def": "Opslag op rente bij hogere LTV/risico; kan dalen bij lagere LTV.",
      "see": [
        "Loan-to-Value (LTV)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Rentevastperiode",
      "def": "Periode waarin je rente vaststaat.",
      "see": [
        "Aanvangsrente",
        "Renteherziening"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Restschuld",
      "def": "Schuld die overblijft als verkoopopbrengst lager is dan hypotheek.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Onderwaarde",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Rijksmonument",
      "def": "Pand met beschermde status; specifieke regels/subsidies.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Monumentenwoning",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Roltrapconstructie",
      "def": "Hypotheek waarbij de rente in stappen wijzigt (meestal stijgt).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Renteaanbod",
      "def": "Voorstel van de geldverstrekker met rente en voorwaarden, geldig tot een datum en onder voorbehoud.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Rentepercentage",
      "def": "Het afgesproken rentepercentage op de hypotheek dat mede je maandlasten bepaalt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Risicoklasse",
      "def": "Indeling op basis van LTV die de rente-opslag bepaalt; kan dalen bij aflossing of waardestijging.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Reserveringsfonds",
      "def": "Verplicht fonds van de VvE voor toekomstig onderhoud; hoogte volgt uit MJOP of wettelijke staffel.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Rioolheffing",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Gemeentelijke heffing voor rioolstelsel; jaarlijkse last voor eigenaren.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Registergoed",
      "def": "Goed waarvan rechten in openbare registers worden ingeschreven (bijv. een woning).",
      "see": [
        "Registergoed"
      ],
      "src": [
        "Kadaster."
      ]
    },
    {
      "term": "Samenlevingscontract",
      "def": "Overeenkomst tussen partners over eigendom, kosten en rechten.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Huwelijksvoorwaarden",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Schuldsaldoverzekering",
      "def": "Verzekering die (een deel van) de hypotheek aflost bij overlijden (ORV).",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Overlijdensrisicoverzekering",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Servicekosten",
      "def": "Maandelijkse bijdrage voor gemeenschappelijke kosten bij appartementen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Servituut (erfdienstbaarheid)",
      "def": "Recht of beperking, bv. recht van overpad.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Qualitatieve verplichtingen",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Slaperige VvE",
      "def": "VvE die niet actief vergadert/reserveert; verhoogd onderhoudsrisico.",
      "see": [
        "Vereniging van Eigenaren (VvE)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Starterslening",
      "def": "Extra lening (vaak via SVn/gemeente) om gat tussen koopsom en leencapaciteit te dichten.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Stille verkoop",
      "def": "Verkoop zonder publieke plaatsing, alleen binnen netwerk.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Onderhandse verkoop",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Splitsingsakte",
      "def": "Notariële akte die gebouw splitst in appartementsrechten.",
      "see": [
        "Appartementsrecht",
        "Vereniging van Eigenaren (VvE)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Slotprovisie",
      "def": "Eventuele vergoeding aan adviseur/bank bij afronding; tegenwoordig vaak in afsluitkosten verwerkt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Studielening",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Schuld bij DUO die meetelt in de hypotheektoets; weging verschilt per regeling.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Schadevergoeding",
      "def": "Vergoeding van schade bij contractbreuk of onrechtmatige daad; hoogte afhankelijk van omstandigheden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Servicekosten huur",
      "def": "Kosten voor leveringen/diensten naast kale huur; jaarlijks afrekenen verplicht.",
      "see": [],
      "src": [
        "Huurcommissie, Rijksoverheid."
      ]
    },
    {
      "term": "Taxatie",
      "def": "Waardebepaling van een woning door erkend taxateur.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Taxatierapport, Marktwaarde",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Taxatierapport",
      "def": "Rapport met onderbouwing van marktwaarde en staat.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Taxatie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Toetsrente",
      "def": "Rente waarmee leencapaciteit wordt berekend als werkelijke rente lager is dan norm.",
      "see": [
        "Leencapaciteit"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Toetsinkomen",
      "def": "Inkomen dat meetelt voor leencapaciteit volgens regels/bewijsstukken.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Tophypotheek",
      "def": "Hypotheek boven marktwaarde; door LTV-maxima nauwelijks mogelijk.",
      "see": [
        "Loan-to-Value (LTV)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Transportakte",
      "def": "Notariële leveringsakte waarmee eigendom overgaat.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Eigendomsakte, Kadaster",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Tweede hypotheek",
      "def": "Extra hypotheek op een woning die al als onderpand dient.",
      "see": [
        "Hypotheekakte"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Titel van verkrijging",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Juridische grond waarop eigendom is verkregen (koop, ruil, erfopvolging).",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Tussenwoning",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Woning in een aaneengesloten rij met buren aan twee zijden.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Twee-onder-een-kap",
      "def": "Twee geschakelde woningen met een gedeelde tussenmuur en eigen kavel.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Uitbreidingsplan",
      "def": "Gemeentelijk plan voor nieuwe woonwijken.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Bestemmingsplan",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Uitgestelde aflossing",
      "def": "Aflossing die pas later start; alleen onder voorwaarden i.v.m. renteaftrek.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Verplichte aflossing (30-jaar-eis)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Uitstel van betaling",
      "def": "Tijdelijke opschorting van betalingsverplichtingen bij problemen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Uitponding",
      "def": "Het afzonderlijk verkopen van woningen uit een huurportefeuille.",
      "see": [
        "Investeringspand (buy-to-let)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vastgoed",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Onroerende zaken zoals woningen, bedrijfspanden en grond.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vaste lasten",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Terugkerende maandelijkse kosten zoals hypotheek, energie, verzekeringen.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Veilingverkoop",
      "def": "Gedwongen verkoop via veiling bij executie/wanbetaling.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Executiewaarde",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verblijfsclausule",
      "def": "Afspraak wie in de woning mag blijven bij scheiding/overlijden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Samenlevingscontract",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verbouwingsfinanciering",
      "def": "Financiering van verbouwing via bouwdepot of aanvullende lening.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verkoopmakelaar",
      "def": "Makelaar die de verkoper begeleidt bij verkoop.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verkoopprijs",
      "def": "Prijs waarvoor de woning daadwerkelijk is verkocht.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Transactieprijs",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verkoopwaarde",
      "def": "Marktwaarde bij verkoop onder normale omstandigheden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verplichte aflossing (30-jaar-eis)",
      "def": "Voorwaarde voor renteaftrek: in 30 jaar volledig aflossen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vereniging van Eigenaren (VvE)",
      "def": "Samenwerking van appartementseigenaren voor beheer/onderhoud.",
      "see": [
        "Servicekosten",
        "Splitsingsakte"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verhuurhypotheek",
      "def": "Hypotheek voor woningen die worden verhuurd; strengere eisen en rente.",
      "see": [
        "Investeringspand (buy-to-let)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vergunning (omgevingsvergunning)",
      "def": "Gemeentelijke toestemming voor (ver)bouw/functiewijziging.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Voorbehoud financiering",
      "def": "Ontbindende voorwaarde als de financiering niet rondkomt.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Ontbindende voorwaarden",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Voorlopige koopakte",
      "def": "Getekend koopcontract dat nog kan worden ontbonden binnen bedenktijd/voorwaarden.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Koopakte (voorlopige), Bedenktijd (wettelijk)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Voorlopige teruggaaf",
      "def": "Maandelijkse teruggave van verwacht belastingvoordeel.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Netto maandlasten",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vrij op naam (v.o.n.)",
      "def": "Aankoopprijs inclusief leveringskosten; vaak bij nieuwbouw.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "VvE-reservefonds",
      "def": "Verplichte spaarpot voor groot onderhoud binnen de VvE.",
      "see": [
        "Vereniging van Eigenaren (VvE)"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vergoeding vervroegde aflossing",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Compensatie voor gemiste rente bij extra aflossen buiten de boetevrije ruimte.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verhoging hypotheek",
      "def": "Ophogen van de bestaande hypotheek, vaak binnen hogere inschrijving; vereist nieuwe toetsing.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Voorlopige offerte",
      "def": "Eerste aanbod van de geldverstrekker onder voorbehoud van acceptatie na documentencontrole.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Verhuurvergunning",
      "def": "Gemeentelijke vergunning om te verhuren in aangewezen gebieden; voorwaarden verschillen.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Ventilatieklasse",
      "def": "Indeling van ventilatieprestatie; goede ventilatie is cruciaal voor gezondheid en comfort.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vrijstaande woning",
      "def": "Woning zonder gedeelde muren met andere woningen; vaak hogere kaveloppervlakte.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Waarborgsom",
      "def": "Bedrag (meestal 10% van koopsom) als zekerheid voor verkoper; via bankgarantie of storting.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Bankgarantie",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Waardeontwikkeling",
      "def": "Stijging/daling van de marktwaarde in de tijd.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "WOZ-waarde",
      "def": "Door gemeente vastgestelde waarde voor belastingen/heffingen.",
      "see": [
        "Onroerendezaakbelasting (OZB)",
        "Bezwaartermijn WOZ",
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Woonlastenverzekering",
      "def": "Verzekering die (een deel van) woonlasten dekt bij arbeidsongeschiktheid/werkloosheid.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Vaste lasten",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Woonquote",
      "def": "Percentage van je inkomen dat maximaal naar woonlasten mag gaan.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Leencapaciteit, LTI",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Woonvergunning",
      "def": "Vergunning om in een bepaalde woning/gebied te wonen; soms verplicht.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Waterschapsbelasting",
      "def": "Heffing voor waterbeheer; verschilt per waterschap.",
      "see": [
        "Overdrachtsbelasting",
        "Belastingdienst"
      ],
      "src": [
        "Belastingdienst, Rijksoverheid."
      ]
    },
    {
      "term": "Zekerheidsstelling",
      "def": "Financiële zekerheid zoals waarborgsom of bankgarantie.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zelfbewoningsplicht",
      "def": "Verplichting om de gekochte woning zelf te bewonen; tegengaan speculatie.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Gunstig beding (anti-speculatie)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zijlening",
      "def": "Extra lening naast de hoofdlening met eigen voorwaarden/rente.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Leningdeel",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zorgplicht (Wft)",
      "def": "Plicht van aanbieders en adviseurs om passend en duidelijk te adviseren.",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zie ook: Klantprofiel (Wft)",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Zorgvastgoed",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    },
    {
      "term": "Vastgoed bestemd voor zorgverlening/woondiensten met zorg.",
      "def": "",
      "see": [],
      "src": []
    }
  ]
}