Asbest

Asbest is een vezelig materiaal dat tot in de jaren negentig veel in de bouw is gebruikt. Vast en onbeschadigd is het meestal geen direct gevaar; bij beschadiging of bewerking komen vezels vrij die ernstige ziekten kunnen veroorzaken.

In woningen van voor het verbod kan asbest zitten in golfplaten, gevelpanelen, vensterbanken, vloerzeil, plakplaten achter kachels, rioolbuizen en dakbeschot. Sinds het verbod mag het niet meer worden toegepast.

Wat wel en niet mag

Asbest laten zitten mag zolang het in goede staat is en niet wordt bewerkt. Verwijderen is aan strikte regels gebonden: een inventarisatie door een gecertificeerd bureau en, afhankelijk van de risicoklasse, verwijdering door een gecertificeerd bedrijf. Voor kleine hoeveelheden hechtgebonden materiaal bestaat een beperkte uitzondering voor particulieren, onder voorwaarden en met melding bij de gemeente.

Waar je op moet letten

Vraag bij woningen uit de risicoperiode naar een asbestinventarisatie en naar wat er bij eerdere verbouwingen is aangetroffen. Ga je verbouwen, reken dan op onderzoekskosten en mogelijk sanering; boor of zaag nooit in verdacht materiaal. De vragenlijst van de verkoper hoort bekende asbesttoepassingen te vermelden.

Budgetteer bij een woning uit de risicoperiode standaard een post voor inventarisatie zodra je verbouwplannen hebt; het onderzoek is een fractie van de kosten van een stilgelegde verbouwing wanneer tijdens het werk verdacht materiaal opduikt.

Bronnen

• Rijksoverheid, over asbestregels voor particulieren
• Gemeente, over melding en verwijdering

Laatst bijgewerkt: 23 juli 2026