Last Updated on 22 april 2026 by Walter Nieuwendijk Bij het kopen van een woning in Nederland wordt het funderingsrisico steeds belangrijker. Veel huizen hebben te maken met verzakkingen, paalrot of andere funderingsproblemen die niet direct zichtbaar zijn. Voor kopers is het essentieel om deze risico’s vooraf goed te begrijpen, omdat funderingsschade grote financiële gevolgen

Last Updated on 21 april 2026 by Walter Nieuwendijk Walter Nieuwendijk is financieel adviseur en auteur van analyses over hypotheken, woningmarktontwikkeling, leencapaciteit en taxaties in Nederland. Met praktische inzichten over maximale hypotheek, biedstrategie en financiële risico’s helpt Walter Nieuwendijk kopers om beter voorbereid een woning te kopen. De echte verklaring met cijfers, LTV en taxaties

Last Updated on 9 maart 2026 by Walter Nieuwendijk Een huis kopen is voor veel mensen de grootste financiële stap in hun leven. Toch valt op hoeveel informatie je als koper zelf moet verzamelen voordat je een goed bod kunt uitbrengen. De vraagprijs staat op Funda, buurtgegevens zijn verspreid over verschillende websites en vergelijkbare woningen

Last Updated on 4 maart 2026 by Walter Nieuwendijk In dit artikel lees je hoe je de aankoop van een woning in 2025 verwerkt in je aangifte inkomstenbelasting 2025. We leggen uit wat het eigenwoningforfait is, wanneer hypotheekrenteaftrek geldt, welke financieringskosten aftrekbaar zijn in het aankoopjaar en hoe de bijleenregeling werkt bij overwaarde en eigenwoningreserve.

Last Updated on 21 februari 2026 by Walter Nieuwendijk Onderwerpen: starters woning kopen, maximale hypotheek, maximale draagkracht, woonlasten, buffers opbouwen, inkomenszekerheid, pensioenopbouw. Kern: het echte risico zit niet in de hypotheek, maar in het verlies van financiële flexibiliteit wanneer wonen alle ruimte opslokt. Wonen eerst, de rest daarna Wat starters het vaakst schrappen Het echte

Last Updated on 20 februari 2026 by Walter Nieuwendijk Huizenmarkt Q4 2025: overbieden daalt, prijsverlagingen stijgen – duiding voor ’t Gooi en Flevoland In het vierde kwartaal van 2025 is de gemiddelde overbieding in Nederland licht gedaald, terwijl prijsverlagingen vaker voorkomen. Dat betekent niet automatisch dat de woningmarkt een kopersmarkt wordt. De praktijk is lokaal: