Hoeveel kan ik lenen?

Je maximale hypotheek en koopbudget volgens de wettelijke leennormen.

Volgens de wettelijke leennormen 2026, peildatum juli 2026

Jouw situatie

De normen gaan uit van een annuïtaire hypotheek van 30 jaar.

Inkomen

Koop je alleen of samen?
Bruto jaarinkomen samen opgeteld; beide inkomens tellen sinds 2023 volledig mee

De hypotheek

Hypotheekrente die je verwacht
Energielabel van de woning die je zoekt bij een beter label mag je meer lenen

Verplichtingen

Wettelijk termijnbedrag studieschuld samen, uit MijnDUO; nul als je die niet hebt
Andere maandverplichtingen krediet, private lease, alimentatie; het bedrag dat een geldverstrekker meetelt

Jouw geld

Eigen geld spaargeld, schenking of overwaarde
Overdrachtsbelasting hangt af van je situatie, niet van een keuze
Bijkomende kosten je hypotheek mag maximaal 100% van de woningwaarde zijn, dus kosten koper betaal je uit eigen geld
Vaste posten samen:

Dezelfde posten en richtbedragen als in onze rekentool Kosten koper; de overdrachtsbelasting volgt uit je koopbudget en staat in de uitkomst. Pas de bedragen aan naar jouw offertes.

Vul links je situatie in.

Betrouwbaarheid: hoog, want gebaseerd op de wettelijke normen. De uitkomst blijft een indicatie; een adviseur toetst je persoonlijke situatie.

Versie 1.0 · laatst gecontroleerd op 14 juli 2026 · gebaseerd op financieringslastnormen Trhk 2026 (Staatscourant 2025, 36471) · peildatum 1 juli 2026.

Inhoudelijk verantwoordelijk: Walter Nieuwendijk (Wft-gekwalificeerd). Dit is informatie, geen persoonlijk financieel advies. Vragen over deze berekening? Neem contact op.

© 2026 Leadpin — een handelsnaam van W.J.Nieuwendijk Consultancy  ·  KvK 83653333