Bij het kopen van een woning is de keuze voor de juiste geldverstrekker van groot belang. Elke bank hanteert andere voorwaarden en acceptatieregels. Daarom hebben we bij Kopen met Kennis een overzicht gemaakt van de 40 meest gestelde vragen over de acceptatievoorwaarden van ING in 2025. Deze informatie is gebaseerd op de meest recente ING-acceptatiegids van januari 2024 en helpt jou om goed voorbereid een hypotheek aan te vragen.
Waarom deze vragen belangrijk zijn
De voorwaarden van geldverstrekkers bepalen wat je kunt lenen, tegen welke voorwaarden, en hoe soepel het proces verloopt. Door te weten wat ING verwacht, voorkom je verrassingen tijdens je hypotheekaanvraag en kun je een weloverwogen keuze maken.
Hoe gebruikt ING je inkomen bij de hypotheekaanvraag?
1. Wat zijn de inkomenseisen bij ING voor een hypotheek in 2025?
ING kijkt naar het bruto jaarsalaris, inclusief vaste toeslagen zoals vakantiegeld, 13e maand en bonussen. Het inkomen moet legaal en in euro’s zijn verkregen.
2. Hoe berekent ING de maximale hypotheek?
De maximale hypotheek wordt bepaald aan de hand van de marktwaarde van de woning, het toetsinkomen en bestaande financiële verplichtingen.
3. Welke documenten heb je nodig bij een hypotheekaanvraag bij ING?
Werkgeversverklaring, recente loonstroken, bankafschriften, een taxatierapport en – bij ondernemers – een inkomensverklaring.
4. Kan ik met een tijdelijk contract een hypotheek krijgen bij ING?
Ja, mits er een intentieverklaring van de werkgever is. Zonder verklaring wordt het gemiddelde inkomen van de laatste drie kalenderjaren gebruikt.
5. Hoe gaat ING om met studieschulden?
Het maandelijkse aflossingsbedrag van je studieschuld wordt meegenomen bij het bepalen van je maximale woonlast.
Hypotheekvormen, aflossen en voorwaarden
6. Wat zijn de voorwaarden voor boetevrij aflossen bij ING?
Je mag jaarlijks tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen.
7. Kan ik mijn hypotheek meenemen bij verhuizing?
Ja, als je nieuwe hypotheek voldoet aan de actuele voorwaarden van ING.
8. Welke rentetarieven hanteert ING?
ING biedt verschillende rentevaste periodes aan: 5, 10, 15, 20 en 30 jaar.
9. Wat doet ING bij een negatieve BKR-registratie?
Een negatieve BKR-registratie maakt het aanvragen van een hypotheek vrijwel onmogelijk, tenzij deze is hersteld.
10. Wat zijn de voorwaarden voor zelfstandigen?
Je moet jaarrekeningen van de laatste drie jaar aanleveren, plus een inkomensverklaring van een accountant.
Hoe verloopt het aanvraagproces bij ING?
11. Hoe lang duurt de verwerking van een hypotheekaanvraag bij ING?
Gemiddeld 4 tot 6 weken, afhankelijk van de volledigheid van je dossier.
12. Zijn er startersregelingen bij ING?
Ja, ING ondersteunt NHG-hypotheken en biedt onder voorwaarden startersleningen aan.
13. Welke verzekeringen zijn verplicht?
Een opstalverzekering is verplicht; een overlijdensrisicoverzekering kan verplicht zijn bij bepaalde hypotheekvormen.
14. Kan ik restschuld financieren bij ING?
Bij doorstroming is er soms ruimte om restschuld mee te financieren.
15. Biedt ING overbruggingshypotheken aan?
Ja, onder voorwaarden is dit mogelijk.
16. Wanneer is een tweede hypotheek mogelijk bij ING?
Bij voldoende draagkracht en overwaarde.
17. Hoe werkt de NHG-aanvraag bij ING?
ING volgt de standaardprocedures van NHG.
18. Wat zijn de voorwaarden voor beleggingspanden?
ING verstrekt geen hypotheken voor particuliere beleggingspanden.
19. Welke afsluitkosten rekent ING?
Reken op advieskosten, notariskosten, taxatiekosten en – indien van toepassing – NHG-kosten.
20. Hoe bepaalt ING de marktwaarde van een woning?
Via een taxatierapport van een erkende en onafhankelijke taxateur.
Extra lenen, verduurzaming en aflosopties
21. Kan ik extra aflossen zonder boete?
Ja, tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom per jaar.
22. Hoe wordt inkomen uit een eenmanszaak beoordeeld?
Op basis van het gemiddelde van de laatste drie jaar, bij voorkeur met een inkomensverklaring.
23. Wat zijn de regels voor mede-aanvragers?
Beide inkomens worden beoordeeld, en beide moeten voldoen aan de voorwaarden.
24. Hoe worden pensioeninkomsten meegewogen?
Volledig, mits aantoonbaar via pensioenoverzichten.
25. Biedt ING verhuurhypotheken aan?
Nee, ING biedt geen particuliere verhuurhypotheken.
26. Kun je bij ING extra lenen voor verduurzaming?
Ja, tot 106% van de marktwaarde bij energiebesparende maatregelen.
27. Kan ik mijn hypotheekvorm wijzigen bij ING?
Ja, via een adviesgesprek en het ondertekenen van een wijzigingsformulier.
28. Kan ik de rente vastzetten?
Ja, ING biedt rentevaste periodes tot 30 jaar.
29. Hoe werkt risico-opslag bij ING?
Afhankelijk van de verhouding tussen lening en marktwaarde (loan-to-value).
30. Hoe werkt renteherziening bij ING?
Bij afloop van de rentevaste periode kies je een nieuwe looptijd.
Bijzondere situaties en aanvullende informatie
31. Wat zijn de voorwaarden voor nieuwbouw?
ING biedt een bouwdepot aan voor de betaling van bouwtermijnen.
32. Hoe wordt een negatieve hypotheekhistorie behandeld?
Elke situatie wordt individueel beoordeeld.
33. Wat doet ING bij betalingsachterstanden?
Er wordt contact gezocht en een oplossing gezocht; in ernstige gevallen kan verkoop volgen.
34. Kan ik mijn hypotheek oversluiten?
Ja, inclusief eventuele boeterente.
35. Wat zijn de regels bij erfpacht?
De canon moet vast zijn of langdurig vastliggen.
36. Hoe combineert ING inkomen uit loondienst en ondernemerschap?
Beide inkomens worden gecombineerd, met een voorzichtige weging van het laagste inkomen.
37. Wat houdt de jaarlijkse hypotheekcontrole in?
ING bekijkt jaarlijks of je hypotheek nog past bij je financiële situatie.
38. Welke hypotheekvormen zijn er?
Lineair, annuïtair en aflossingsvrij (beperkt).
39. Wat gebeurt er bij een scheiding?
Er wordt bekeken of één partner de lasten kan dragen; eventueel volgt ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid.
40. Wanneer mag ik vervroegd aflossen zonder boete?
Tot 10% van de hoofdsom per jaar; bij hogere bedragen kan boeterente gelden.
Wil je weten of ING bij jou past?
In onze online sessies leer je precies hoe je de juiste geldverstrekker kiest, je maximale hypotheek bepaalt en hoe je risico’s beperkt. Zo kun je met zekerheid én vertrouwen een huis kopen.
👉 Meld je gratis aan op www.kopenmetkennis.nl en ontdek jouw kansen.
Recente berichten
De sleutel ligt binnen handbereik
Koop je huis met kennis en zekerheid- plan een gratis kennismakingsgesprek!
Goede voorbereiding maakt het noodzakelijke verschil, ik help je stap voor stap zodat jij met vertrouwen je huis koopt!
