Wat zijn de kosten koper?
Alle eenmalige kosten bij aankoop, opgebouwd uit de echte posten.
Bereken de kosten koper voor een woning die je zelf gaat bewonen. Je ziet elke post apart, en je past elk bedrag aan naar jouw offertes.
Vul de vier cijfers van een Nederlandse postcode in (1000 tot en met 9999).
De vrijstelling geldt voor iedereen van 18 tot 35 jaar die de woning zelf gaat bewonen en de vrijstelling niet eerder gebruikte. Ook doorstromers komen in aanmerking; het hoeft niet je eerste woning te zijn. Geldt tot een woningwaarde van € 555.000 (2026).
Bij nieuwbouw betaal je geen overdrachtsbelasting; de btw zit al in de koopsom.
Hypotheekadvies kost in 2026 doorgaans € 2.500 tot € 3.500 voor een volledig traject, afhankelijk van je situatie; starters zitten vaak lager. Een orienterend gesprek is meestal gratis, en de advies- en bemiddelingskosten zijn bij aankoop van je eigen woning vaak aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Indicatief, geen advies. Deze berekening geeft een indicatie op basis van de tarieven van 2026 en de bedragen die je zelf invult. Het is geen persoonlijk financieel advies. De overdrachtsbelasting volgt de regels van de Rijksoverheid en de Belastingdienst: 0% startersvrijstelling voor kopers van 18 tot 35 jaar die de woning zelf gaan bewonen en de vrijstelling niet eerder gebruikten, ook doorstromers, tot een woningwaarde van € 555.000, anders 2% voor een eigen woning, en geen overdrachtsbelasting bij nieuwbouw. De genoemde bijkomende kosten zijn richtbedragen; vraag altijd echte offertes op. Controleer je eigen situatie bij de notaris of een gekwalificeerd adviseur.
Betrouwbaarheid: afhankelijk van de aannames en het beleid van je geldverstrekker. Andere aannames geven andere uitkomsten.