In het kort
- Hans (72) en Marijke (70) uit Hilversum verkochten hun gezinswoning en verhuisden naar een modern, gelijkvloers appartement.
- Ze kozen bewust voor verhuizen vóórdat noodzaak ontstond.
- Hun oude woning leverde € 650.000 op; hun nieuwe appartement kostte € 450.000.
- Ze wonen nu comfortabel, energiezuinig en dicht bij voorzieningen.
- Hun verhaal laat zien dat wie vooruitdenkt, vrijheid, rust en financiële zekerheid behoudt.
1. De stap van loslaten naar vooruitzien
Veertig jaar lang woonden Hans en Marijke in hun hoekwoning in Hilversum-Zuid. De kinderen waren het huis uit, de trap werd zwaarder en de tuin vroeg steeds meer tijd.
‘We wilden niet wachten tot één van ons zou vallen of ziek zou worden,’ vertelt Hans. ‘We wilden zélf bepalen wanneer we zouden verhuizen, en waarheen.’
Ze besloten hun toekomst in eigen hand te nemen. Niet omdat het moest, maar omdat het kon. Hun keuze past in een groeiende trend van senioren die bewust vooruitdenken in plaats van af te wachten.
2. De zoektocht naar comfort en zekerheid
Hilversum biedt steeds meer mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, maar het aanbod is nog beperkt. Volgens de gemeente zijn er ongeveer 1.300 seniorenwoningen, vooral in beheer van Woningcorporatie Het Gooi en Omstreken en De Alliantie. De wachttijd varieert van zes maanden tot ruim drie jaar.
Hans en Marijke verkenden verschillende buurten:
- De Gijsbrecht-buurt: levendig, centraal en goed bereikbaar.
- De Havenstraat: kleinschalige nieuwbouw met lift.
- Kerkelanden: rustig, met zorg en winkels dichtbij.
Uiteindelijk kozen ze voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, balkon en lift, vlak bij het centrum en ziekenhuis Tergooi MC.
‘We hebben nu een woning waarin we oud kúnnen worden,’ zegt Marijke. ‘Dat geeft rust en vrijheid.’
3. De financiële kant van verstandig verhuizen
De verkoop van hun oude woning bracht € 650.000 op. Hun nieuwe appartement kostte € 450.000, waardoor ze een ruime buffer overhielden voor toekomstig onderhoud en een comfortabel leven.
Volgens financieel adviseur Walter Nieuwendijk is die timing cruciaal:
‘Wie tijdig verkoopt en kleiner gaat wonen, creëert ruimte — letterlijk en financieel. De maandlasten dalen, het onderhoud verdwijnt en de overwaarde blijft beschikbaar voor later. Veel mensen wachten te lang en missen daardoor kansen.’
In oktober 2025 ligt de gemiddelde koopprijs van een modern seniorenappartement in Hilversum tussen € 425.000 en € 525.000 (bron: NVM Gooi & Vechtstreek). Voor een 2-kamerhuurwoning van 35–45 m² bedragen de maandlasten gemiddeld € 850 tot € 1.100, exclusief servicekosten.
4. Wonen met toekomstwaarde
Levensloopbestendig wonen gaat verder dan gelijkvloers wonen. Het draait om comfort, bereikbaarheid en zelfstandigheid.
Essentiële kenmerken van toekomstgericht wonen:
- Toegankelijke woning met lift, brede deuren en veilige badkamer.
- Zorg en voorzieningen dichtbij huis.
- Energiezuinige bouw met lagere maandlasten.
- Sociale verbondenheid via gemeenschappelijke ruimtes.
- Waardevaste ligging binnen de Gooi-regio.
‘Het is niet alleen een praktische keuze,’ zegt Marijke. ‘Het is een keuze voor rust.’
5. Vijf stappen naar een toekomstbestendige woning
- Begin op tijd. Oriëntatie kost vaak één tot drie jaar.
- Bereken je financiële speelruimte. Overwaarde en maandlasten bepalen je mogelijkheden.
- Verken de markt. Kijk zowel naar koop als huur.
- Kies de juiste locatie. Nabij winkels, zorg en openbaar vervoer.
- Laat je goed adviseren. Een financieel adviseur helpt je keuzes juridisch en fiscaal te onderbouwen.
Veel mensen merken dat het helpt om hun plannen in kaart te brengen met iemand die zowel woningmarkt- als hypotheekkennis heeft. Dat voorkomt verrassingen en zorgt dat beslissingen passen bij persoonlijke doelen.
6. Voorbereid kopen: het verschil tussen moeten en kunnen
In een krappe woningmarkt is voorbereiding vaak het verschil tussen misgrijpen en succes. Wie zijn financiële ruimte vooraf laat vaststellen, kan sneller handelen als het juiste appartement voorbij komt.
Bij een goed voorbereide aankoop hoort soms ook een hypotheekofferte vooraf. Daarmee kun je, als de situatie dat toelaat, bieden zonder financieringsvoorbehoud — een strategie die vooral voor doorstromers en senioren effectief is.
Wanneer deze aanpak wordt gecombineerd met tijdige verkoop, ontstaan kansen die anders onbereikbaar zouden lijken.
Veel gestelde vragen
Wat betekent levensloopbestendig wonen?
Een woning die geschikt blijft bij veranderende levensfasen: gelijkvloers, veilig en bereikbaar, vaak met lift en zorg in de buurt.
Krijgen senioren in Hilversum voorrang?
Soms. Bij corporaties als De Alliantie en Het Gooi en Omstreken geldt leeftijds- of urgentievoorrang, mits je bent ingeschreven bij WoningNet Gooi en Vechtstreek.
Wat zijn de actuele prijzen in oktober 2025?
Koopwoningen: € 425.000 – € 525.000. Huurwoningen: € 850 – € 1.100 per maand, afhankelijk van ligging en voorzieningen.
Wanneer is het verstandig om te verhuizen?
Wanneer je nog de energie hebt om te kiezen, niet wanneer je moet. Oriënteer je op tijd en neem beslissingen vanuit rust.
Hoe helpt een financieel adviseur bij dit proces?
Een adviseur berekent je mogelijkheden, bekijkt fiscale gevolgen en helpt je plannen afstemmen op inkomen, pensioen en toekomstdoelen.
Conclusie
Het verhaal van Hans en Marijke laat zien wat vooruitdenken oplevert. Ze verkochten hun woning niet omdat het moest, maar omdat ze het wilden. Hun keuze gaf hen financiële rust, vrijheid en een woning die past bij hun levensfase.
Wie in Hilversum tijdig nadenkt over de volgende stap, ontdekt dat levensloopbestendig wonen niet alleen verstandig, maar ook comfortabel is. Door nu te plannen, behoud je grip op de toekomst — en dat is de echte winst.
Wat kun je vandaag al doen
- Breng je woonwensen en financiële ruimte in kaart.
- Verken het aanbod van levensloopbestendige woningen in jouw regio.
- Vraag advies aan een financieel deskundige die ervaring heeft met doorstroming en overwaarde.
Wil je weten hoe jouw financiële situatie zich vertaalt naar woonmogelijkheden? Neem contact op met Walter Nieuwendijk, financieel adviseur bij Financieel Fit Het Gooi en oprichter van Kopenmetkennis.nl.
Je vindt mijn contactgegevens onder deze blog.
Bronnen (oktober 2025)
- Gemeente Hilversum – Wonen
- WoningNet Gooi en Vechtstreek
- NVM Gooi & Vechtstreek – woningprijzen 2025
- Tergooi MC – zorg en wijkondersteuning
- Rijksoverheid – Levensloopbestendig wonen
Recente berichten
De sleutel ligt binnen handbereik
Koop je huis met kennis en zekerheid- plan een gratis kennismakingsgesprek!
Goede voorbereiding maakt het noodzakelijke verschil, ik help je stap voor stap zodat jij met vertrouwen je huis koopt!
