Internationale spanningen, handelsconflicten of militair ingrijpen lijken misschien ver van je bed. Maar deze gebeurtenissen hebben wél invloed op iets dat jou direct raakt: je pensioen. En daarmee ook je financiële ruimte om een huis te kopen, af te lossen of te verhuizen. Of je nu 35 bent of 55 — jouw woontoekomst is deels afhankelijk van hoe pensioenfondsen omgaan met onrust in de wereld.
In deze blog leggen we uit hoe geopolitieke onrust jouw pensioen beïnvloedt, waarom dat belangrijk is voor woningzoekers, en wat je kunt doen om sterker te staan in een onzekere tijd.
Waarom jij dit moet weten als woningzoeker
Bij het kopen van een woning kijken de meeste mensen naar hun huidige inkomen en spaargeld. Wat vaak over het hoofd wordt gezien, is het pensioen. Terwijl je pensioen op verschillende manieren invloed heeft op je woonmogelijkheden:
- Het telt vanaf je 57e mee bij je maximale hypotheek
- Het bepaalt straks je maandelijkse financiële ruimte
- Het beïnvloedt of je in de toekomst kunt verhuizen of aflossen zonder nieuwe hypotheek
Wie verder vooruitkijkt dan vandaag, houdt dus rekening met zijn of haar pensioen. Juist ook bij woonbeslissingen.
Wat gebeurde er in het tweede kwartaal van 2025?
Achter de ogenschijnlijke rust op de beurs speelde zich een storm af op geopolitiek vlak:
- Een handelsoorlog met nieuwe importheffingen veroorzaakte schommelingen op de aandelenmarkten
- Militaire spanningen in het Midden-Oosten stuwden de olieprijs op
- Europese NAVO-landen verhoogden hun defensiebudgetten aanzienlijk
- De Amerikaanse dollar daalde in waarde ten opzichte van de euro
Al deze factoren hebben direct of indirect gevolgen voor het rendement van pensioenfondsen.
Vier manieren waarop oorlog jouw pensioen beïnvloedt
1. Schommelende aandelenmarkten door onzekerheid
Pensioenfondsen beleggen veel in aandelen. Bij geopolitieke onrust daalt het vertrouwen van beleggers en kunnen koersen fors onderuitgaan. Hoewel markten zich vaak weer herstellen, leiden abrupte dalingen tot tijdelijke waardeverlies van pensioenvermogens.
2. Hogere olieprijzen leiden tot inflatie
Oorlog in olieproducerende gebieden zorgt voor stijgende brandstofprijzen. Die inflatie holt de koopkracht van pensioenen uit. Hoewel fondsen proberen dit risico te beheersen, lukt volledige inflatiebescherming zelden.
3. Defensie-uitgaven verhogen de rente
Meer staatsuitgaven leiden tot hogere rentes op de kapitaalmarkt. Dit kan gunstig zijn voor pensioenfondsen: hun verplichtingen worden minder zwaar, wat leidt tot een hogere dekkingsgraad. Dat vergroot de kans dat pensioenen op termijn kunnen worden uitgekeerd — of zelfs worden geïndexeerd.
4. Wisselkoersen beïnvloeden buitenlands rendement
Veel fondsen beleggen in Amerikaanse markten. Een zwakke dollar — zoals dit kwartaal — betekent minder rendement bij omrekening naar euro’s. Afhankelijk van het risicobeleid van jouw fonds kan dit effect worden beperkt, of juist versterkt.
Wat laten de cijfers van pensioenfondsen zien?
In het tweede kwartaal van 2025 rapporteerden pensioenfondsen overwegend neutrale resultaten:
- Positieve rendementen op kortlopende obligaties
- Herstel van aandelenmarkten na een dip
- Verlies op alternatieve beleggingen en vastgoed
- Per saldo gemiddeld een nulgroei
De meeste fondsen konden hun vermogenspositie op peil houden. Door de hogere rente steeg zelfs de dekkingsgraad — een positief teken voor de toekomst van onze pensioenen.
Wat betekent dit voor jou als woningkoper?
1. Hypotheektoetsing vanaf 55 jaar
Als je ouder bent dan 55, telt jouw verwachte pensioeninkomen mee bij het bepalen van je maximale hypotheek. Een sterke of zwakke pensioenopbouw kan dus bepalend zijn voor jouw woonmogelijkheden.
2. Koop je nu voor later?
Veel mensen kopen nu een woning met het oog op hun pensioen. Denk aan gelijkvloers wonen, een energiezuinig huis of een levensloopbestendige locatie. Daarvoor is inzicht nodig in je toekomstige financiële ruimte.
3. Woningbehoud na pensionering
Wil je blijven wonen na pensionering, zonder nieuwe lening? Dan moet je zeker zijn van een stabiel pensioeninkomen waarmee je de maandlasten kunt dragen.
Wat kun jij doen?
Maak jezelf weerbaar door inzicht te krijgen in jouw pensioen én je woonsituatie:
- Check je pensioen op www.mijnpensioenoverzicht.nl
- Bekijk het beleggingsbeleid van jouw pensioenfonds: wordt inflatie afgedekt? Worden risico’s gespreid?
- Laat een financiële woonplanning maken, zeker als je ouder bent dan 45
- Vraag gericht advies bij het kopen of behouden van een woning in relatie tot je pensioen
Conclusie: geopolitiek raakt je portemonnee — nu én later
Oorlogen en spanningen zijn niet alleen ver-van-je-bed-onderwerpen. Ze beïnvloeden het rendement van pensioenfondsen — en daarmee jouw financiële ruimte voor wonen, nu en straks. Gelukkig zijn Nederlandse pensioenfondsen over het algemeen robuust. Maar wie voorbereid is, staat sterker.
Wil jij weten hoe jouw pensioen jouw hypotheekmogelijkheden beïnvloedt? Of hoe je woningplannen toekomstbestendig maakt? Laten we een afspraak maken. Onder deze blog staan mijn contactgegevens. Ik vertel je graag alles over wonen, financiering, pensioen en strategie. Met kennis koop je beter!
Recente berichten
De sleutel ligt binnen handbereik
Koop je huis met kennis en zekerheid- plan een gratis kennismakingsgesprek!
Goede voorbereiding maakt het noodzakelijke verschil, ik help je stap voor stap zodat jij met vertrouwen je huis koopt!
