Energiebespaarlening
KMK-BGR-00339
De Energiebespaarlening is de lening van het Nationaal Warmtefonds waarmee woningeigenaren energiebesparende maatregelen financieren zonder de hypotheek aan te passen.
De lening kent een vaste rente en vaste looptijden, afhankelijk van het bedrag, en wordt uitbetaald via een bouwkrediet waaruit de facturen van de uitvoerende bedrijven worden voldaan. Financierbaar zijn onder meer isolatie, HR-glas, een warmtepomp, een zonneboiler en, in combinatie met andere maatregelen, zonnepanelen.
Voor wie en waarvoor
De lening staat open voor eigenaar-bewoners en kent varianten voor verenigingen van eigenaars en voor lagere inkomens met extra gunstige voorwaarden. De maatregelen moeten aan de voorwaarden van het fonds voldoen en door bedrijven worden uitgevoerd; zelfwerkzaamheid valt er grotendeels buiten.
Waar je op moet letten
De rente is niet aftrekbaar zoals bij een hypotheekverhoging; daar staat tegenover dat er geen taxatie, notaris of advieskosten spelen. Voor kleinere bedragen wint de eenvoud het vaak van het fiscale voordeel; reken beide routes door of laat dat doen. Vraag de lening aan voordat de opdracht definitief is, zodat de financiering rond is voor de uitvoering start, en benut eerst de subsidie zodat je alleen het restant leent.
Houd er rekening mee dat de lening bij het BKR wordt geregistreerd en meetelt bij een latere hypotheekaanvraag; wie binnen afzienbare tijd wil verhuizen of oversluiten, neemt de lening mee in dat gesprek met de adviseur.
Bronnen
- Nationaal Warmtefonds, over voorwaarden en maatregelenlijst
- Milieu Centraal, over het financieren van verduurzaming
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een hypotheekadviseur of verduurzamingsadviseur beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 21 juli 2026