Warmtefonds
Ook: Nationaal Warmtefonds
KMK-BGR-00338
Het Nationaal Warmtefonds verstrekt leningen aan woningeigenaren en verenigingen van eigenaars voor verduurzaming, tegen gunstige voorwaarden en met langere looptijden dan gebruikelijke consumptieve leningen.
De Energiebespaarlening van het fonds financiert maatregelen zoals isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen in combinatie met andere maatregelen, en aansluiting op een warmtenet. Voor lagere inkomens gelden aparte voorwaarden, waaronder een tarief dat tot nul kan dalen.
Hoe het werkt
Je vraagt de lening aan met offertes voor de maatregelen; het geld komt in een bouwkrediet van waaruit facturen worden betaald. De looptijd hangt af van het bedrag. Voor verenigingen van eigenaars bestaat een eigen loket met leningen op de vereniging, zodat grote gezamenlijke maatregelen niet op individuele eigenaren hoeven te wachten.
Waar je op moet letten
Vergelijk het fonds met de alternatieven: een onderhandse verhoging van de hypotheek, meefinancieren bij oversluiten of eigen middelen. De hypotheekroute kent renteaftrek maar ook afsluitkosten; de fondslening is snel en zonder notaris maar de rente is niet aftrekbaar in box 1. Welke route wint, hangt af van het bedrag en je situatie. Combineer de lening met de subsidie: eerst subsidie benutten en het restant financieren houdt de lasten het laagst.
Bronnen
- Nationaal Warmtefonds, over de Energiebespaarlening en de voorwaarden
- RVO, over de combinatie met subsidieregelingen
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een verduurzamingsadviseur of hypotheekadviseur beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 21 juli 2026