Passeren

Passeren is het formele ondertekenen van de notariele aktes: onder leiding van de notaris tekenen partijen de leverings- en hypotheekakte, waarna inschrijving en betaling volgen en de woning van eigenaar wisselt.

Het woord komt uit het notariaat: de akte passeert ten overstaan van de notaris. De afspraak zelf duurt doorgaans kort; al het werk zit in de voorbereiding die eraan voorafging.

Hoe de afspraak verloopt

Identificatie van alle aanwezigen, de zakelijke inhoud van de aktes doorgenomen met ruimte voor vragen, de handtekeningen, en aansluitend de administratieve afronding: inschrijving bij het Kadaster en, na de controle op tussentijdse inschrijvingen, de uitbetalingen volgens de nota. Wie niet aanwezig kan zijn, regelt vooraf een volmacht; voor de hypotheekakte gelden daaraan zwaardere eisen.

Waar je op moet letten

Kom voorbereid: concepten en nota vooraf gelezen, vragen genoteerd, geldige legitimatie mee, en de eindinspectie diezelfde ochtend gedaan met een bevredigende uitkomst. Teken niet onder druk wanneer bij de inspectie iets mis bleek; de notaris kan gelden inhouden of afspraken vastleggen voordat er wordt gepasseerd, maar alleen zolang er nog niet is getekend. En plan na het passeren even niets; de sleutel, de eerste meterstanden en de foto van het moment verdienen rust.

Bronnen

• Koninklijke Notariele Beroepsorganisatie, over het passeren en volmachten
• Wet op het notarisambt, via wetten.overheid.nl

Laatst bijgewerkt: 23 juli 2026