Starterslening
KMK-BGR-00207
De starterslening is een aanvullende lening van de gemeente via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting: zij overbrugt het verschil tussen wat je maximaal kunt lenen en wat de woning kost, en is de eerste jaren renteloos en aflossingsvrij.
De lening bestaat naast je gewone eerste hypotheek en kent een sociaal ingebouwde start: gedurende de beginperiode betaal je niets, daarna groeien de lasten mee met wat je kunt dragen, met periodieke hertoetsen op het inkomen.
Hoe zij werkt
Niet elke gemeente doet mee, en de voorwaarden verschillen per gemeente: maximale koopsom, doelgroep, maximaal leenbedrag en soms de wijk of het type woning. De aanvraag loopt via de gemeente en het SVn, parallel aan je hypotheekaanvraag; NHG is doorgaans vereist. Na de startperiode volgt de hertoets: kun je meer dragen, dan gaan rente en aflossing lopen; zo niet, dan blijft de last passend.
Waar je op moet letten
Controleer als eerste of jouw gemeente meedoet en onder welke voorwaarden; het budget is soms beperkt en op is op. Reken de lening mee in je totale plaatje: zij vergroot wat je kunt kopen, maar de lasten komen na de startjaren wel, en de hertoets is geen formaliteit. En meld de lening in het biedproces; een koper met toegekende starterslening plus NHG is voor verkopers een zekere partij, en dat mag je bod uitstralen.
Bronnen
- Stimuleringsfonds Volkshuisvesting, over de starterslening en deelnemende gemeenten
- De verordening van de gemeente, over de lokale voorwaarden, als verwijzing
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een hypotheekadviseur beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 23 juli 2026