Woonlastenfaciliteit
KMK-BGR-00260
De woonlastenfaciliteit is een regeling van NHG waarmee huiseigenaren met een tijdelijke terugval in inkomen hun woning kunnen behouden: een deel van de maandlasten wordt tijdelijk bijgeleend in plaats van betaald.
De faciliteit overbrugt een periode waarin de lasten niet volledig op te brengen zijn, bijvoorbeeld door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of relatiebeeindiging. Het niet betaalde deel wordt als extra lening onder de borgstelling gebracht, zodat er geen achterstand ontstaat en gedwongen verkoop wordt afgewend.
Hoe zij werkt
De aanvraag loopt via de geldverstrekker, die samen met NHG beoordeelt of het probleem tijdelijk en overbrugbaar is: er moet zicht zijn op herstel van de betaalcapaciteit. De faciliteit kent een maximale omvang en duur; na afloop worden de lasten weer volledig gedragen en wordt het bijgeleende deel in de lening verwerkt.
Waar je op moet letten
De faciliteit bestaat alleen bij hypotheken met NHG; dat is een van de redenen waarom die borgstelling meer is dan een rentekorting. Meld problemen vroeg: de regeling werkt het best voordat achterstanden en registraties zijn ontstaan. En gebruik de gekochte tijd voor herstel van inkomen of het aanpassen van de situatie; de faciliteit is een brug, geen bestemming. De geldverstrekker en NHG kijken daarin mee.
Bronnen
- Nationale Hypotheek Garantie, over de woonlastenfaciliteit
- Autoriteit Financiele Markten, over maatwerk bij betalingsproblemen
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een hypotheekadviseur beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 22 juli 2026