Bindend aanbod
Ook: hypotheekofferte
KMK-BGR-00245
Het bindend aanbod is de definitieve hypotheekofferte: het aanbod dat de geldverstrekker na volledige beoordeling doet en waaraan hij gebonden is zodra jij het accepteert. Daarmee is je financiering rond.
Het traject kent twee stappen: eerst een renteaanbod op basis van je opgave, daarna, na aanlevering en beoordeling van alle stukken, het bindend aanbod met het definitieve tarief, de leningdelen en de voorwaarden, vergezeld van het Europees gestandaardiseerd informatieblad.
Wat acceptatie betekent
Na jouw acceptatie is de geldverstrekker gebonden gedurende de geldigheidsduur; jij hebt tot het passeren wettelijk veertien dagen bedenktijd om alsnog af te zien. Sommige aanbieders rekenen bij annuleren na acceptatie kosten wanneer de voorwaarden dat bepalen; ook de verlengingskosten voor een langere geldigheid staan erin.
Waar je op moet letten
Plan achterstevoren: het bindend aanbod moet er zijn voordat je financieringsvoorbehoud afloopt, en het passeren moet binnen de geldigheid vallen; vraag verlenging aan voordat termijnen knellen, niet erna. Controleer het aanbod regel voor regel tegen het adviesrapport: leningdelen, rente, looptijden en de verpanding van polissen. En lever stukken in een keer volledig aan; vrijwel elke vertraging in dit traject is een document dat ontbrak.
Bronnen
- Burgerlijk Wetboek boek 7, over het bindend aanbod en de bedenktijd, via wetten.overheid.nl
- Autoriteit Financiele Markten, over het offertetraject
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een hypotheekadviseur beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 22 juli 2026