Bouwbesluit
Ook: Besluit bouwwerken leefomgeving
KMK-BGR-00163
Het Bouwbesluit was jarenlang de landelijke regeling met de technische eisen voor bouwen en verbouwen. Sinds de Omgevingswet zijn die regels opgegaan in het Besluit bouwwerken leefomgeving, kortweg Bbl.
De eisen zelf zijn in de kern hetzelfde gebleven: veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Ze gelden voor nieuwbouw, voor verbouw en deels ook voor bestaande bouw, met per situatie een eigen niveau.
Wat het voor jou betekent
Bij een verbouwing moet het gewijzigde deel aan de verbouweisen voldoen, ook wanneer geen vergunning nodig is: vergunningvrij is niet regelvrij. Denk aan constructieve veiligheid bij een doorbraak, ventilatie-eisen bij een nieuwe badkamer en rookmelders op elke verdieping, die ook voor bestaande woningen verplicht zijn. Voor nieuwbouw gelden de zwaarste eisen, waaronder energieprestatie-eisen.
Waar je op moet letten
Verwijzingen naar het oude Bouwbesluit kom je nog overal tegen, in offertes, rapporten en oudere stukken; inhoudelijk moet je tegenwoordig bij het Bbl zijn. Vraag bij constructieve ingrepen om een berekening van een constructeur en bewaar die: bij verkoop of schade is aantoonbare naleving goud waard. De gemeente handhaaft; wie twijfelt of een plan aan de regels voldoet, kan dat via het Omgevingsloket of een bouwkundig adviseur laten toetsen.
Bronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, via wetten.overheid.nl
- Rijksoverheid, over de bouwregels onder de Omgevingswet
- Omgevingsloket, voor de toets van een concreet plan
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een bouwkundige beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 22 juli 2026