Erfbelasting
KMK-BGR-00283
Erfbelasting is de belasting over wat je erft boven de vrijstelling. Een woning in de nalatenschap is vaak het grootste vermogensbestanddeel en bepaalt daarmee de aanslag.
De vrijstellingen en tarieven hangen af van de relatie tot de overledene: partners kennen een hoge vrijstelling, kinderen een lagere, verdere verwanten en derden betalen het meest. De woning telt mee voor de WOZ-waarde, waarbij gekozen mag worden tussen de waarde van het jaar van overlijden en het jaar erna.
De woning in de nalatenschap
Erfgenamen erven de woning inclusief de hypotheek; de schuld drukt de belaste verkrijging. De langstlevende partner blijft dankzij de wettelijke verdeling doorgaans in de woning wonen, terwijl kinderen een vordering krijgen waarover zij pas later kunnen beschikken; de erfbelasting over die vordering kan wel direct spelen.
Waar je op moet letten
De aangifte erfbelasting kent een termijn na het overlijden; uitstel is mogelijk maar voorkom belastingrente. Beneficiair aanvaarden beschermt tegen een nalatenschap met meer schulden dan bezit, wat bij een onderwaterhypotheek relevant is. Laat bij een woning in de erfenis vroeg doorrekenen of verkopen, overnemen of verhuren past; elke route heeft eigen fiscale en praktische gevolgen.
Bronnen
- Belastingdienst, over erven en de aangifte erfbelasting
- Successiewet 1956, via wetten.overheid.nl
- Koninklijke Notariele Beroepsorganisatie, over de afwikkeling van nalatenschappen
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een financieel planner of notaris beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 21 juli 2026