Private lease
KMK-BGR-00197
Private lease is een autocontract waarbij je een vast maandbedrag betaalt voor gebruik, onderhoud en verzekering. Voor je hypotheek telt een groot deel van de resterende leasetermijnen als kredietverplichting.
Sinds private lease bij het BKR wordt geregistreerd, zien geldverstrekkers het contract bij elke hypotheekaanvraag. Geregistreerd wordt het totaal van de nog te betalen termijnen, en daarvan telt een vastgesteld deel mee als verplichting.
Het effect op je hypotheek
De maandelijkse verplichting die uit de registratie volgt, gaat rechtstreeks van je hypotheekruimte af. Een leasecontract dat per maand overzichtelijk lijkt, kan de maximale hypotheek met een veelvoud daarvan verlagen, omdat de hele resterende contractduur meeweegt.
Waar je op moet letten
Controleer voor de aanvraag wat er precies geregistreerd staat. Een contract beeindigen kan afkoopkosten meebrengen; zet die af tegen de extra hypotheekruimte. Wie eerst een woning koopt en daarna een leasecontract wil, zit andersom goed: de hypotheek staat dan al vast.
Ook een leasecontract dat op naam van je partner staat telt mee wanneer jullie samen aanvragen. Kijk bij het plannen van de aankoop naar de einddatum van het contract: soms is het verstandig de hypotheekaanvraag te doen na afloop, of het contract juist niet te verlengen tot de akte is gepasseerd.
Bronnen
- BKR, over de registratie van private lease
- Tijdelijke regeling hypothecair krediet, via wetten.overheid.nl
- Autoriteit Financiele Markten, over verplichtingen bij hypotheekverstrekking
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een hypotheekadviseur beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 21 juli 2026