Vragenlijst woning
Ook: vragenlijst deel B
KMK-BGR-00135
De vragenlijst bij de verkoop is het formulier waarop de verkoper de bekende informatie over de woning opgeeft: gebreken, verbouwingen, installaties, vocht, geschillen, erfafspraken en lasten. Zij hoort als bijlage bij de koopovereenkomst.
De lijst, in de makelaarspraktijk deel B genoemd, structureert de mededelingsplicht: per onderwerp verklaart de verkoper wat hij weet. Samen met de lijst van zaken vormt zij het informatiedossier onder de koop.
Lezen als koper
Lees de lijst als onderzoeksagenda: elk ja is een vraag om documenten en elk vaag antwoord een reden om door te vragen. Let op de combinaties: een gemelde lekkage plus een recent geschilderd plafond vraagt om uitleg; een verbouwing zonder vergunningvermelding om controle bij de gemeente. Antwoorden op de lijst zijn mededelingen waarop je mag afgaan, en onjuiste antwoorden wegen juridisch zwaar.
Waar je op moet letten
Vraag de lijst vroeg op, voor de bezichtiging als het kan, en neem haar mee als leidraad. Laat aanvullende toezeggingen schriftelijk toevoegen; wat naast de lijst mondeling is gezegd, is later lastig te bewijzen. Als verkoper: vul volledig en naar waarheid in, en werk de lijst bij wanneer er tussen invullen en tekenen iets verandert; de lijst is een verklaring, geen reclamefolder.
Bronnen
- De vragenlijst bij de modelkoopovereenkomst, als verwijzing
- Burgerlijk Wetboek boek 7, over mededelingen en conformiteit, via wetten.overheid.nl
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een makelaar of jurist beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 23 juli 2026