Slim profiteren van belastingteruggave: zo vraag je een voorlopige aanslag aan

Voorlopige teruggave hypotheekrente: slim besparen vanaf dag één

Door Walter Nieuwendijk – 10 februari 2025

Proficiat met je nieuwe huis! Naast het woonplezier levert je woning ook direct fiscaal voordeel op. Een van de meest directe manieren om dat voordeel te benutten, is via de voorlopige teruggave van de Belastingdienst. Hiermee krijg je maandelijks belastinggeld terug voor onder andere je hypotheekrente, zonder te hoeven wachten op je jaarlijkse aangifte.

Waarom een voorlopige aanslag aanvragen?

Veel mensen wachten tot de belastingaangifte om geld terug te krijgen, maar dat is zonde. Met een voorlopige aanslag ontvang je maandelijks een voorschot op je aftrekbare hypotheeklasten. Denk aan:

• Hypotheekrente

• Advieskosten

• Notariskosten (hypotheekakte)

• Kosten Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

• Taxatiekosten

Het voordeel? Lagere maandlasten, meer financiële ruimte én minder verrassingen achteraf.

Stap-voor-stap: zo vraag je het aan

Stap 1: Verzamel de juiste gegevens

Voordat je start, heb je dit nodig:

• DigiD en burgerservicenummer (BSN)

• IBAN-nummer voor de teruggave

• Bruto jaarinkomen (jij en je partner)

• WOZ-waarde (van de gemeente)

• Hypotheekbedrag, rente en looptijd

• Overdrachtsdatum woning

• Alle eenmalige aftrekbare kosten (advies, NHG, notaris, taxatie)

Let op: Overdrachtsbelasting, makelaarskosten en bankgarantie zijn niet aftrekbaar.

Stap 2: Log in bij Mijn Belastingdienst

Ga naar mijn.belastingdienst.nl, log in met je DigiD en kies:

• “Inkomstenbelasting”

• “Voorlopige aanslag”

• “Ik woon in Nederland en wil mijn voorlopige aanslag aanvragen of wijzigen”

Stap 3: Vul alles zorgvuldig in

Een deel van de gegevens is al ingevuld. Controleer dit en vul het volgende aan:

• Verwachte WOZ-waarde (schatting mag)

• Totale hypotheekrente voor het jaar

• Alle eenmalige aftrekbare kosten (bij “aftrekbare kosten eigen woning”)

Tip: Word je tussentijds uitgelogd? Geen zorgen — je gegevens blijven bewaard.

Stap 4: Ondertekenen en verzenden

Controleer je aanvraag nog één keer. Klopt alles? Onderteken digitaal met je DigiD. Heb je een fiscale partner? Die moet ook ondertekenen.

Binnen 4 tot 8 weken ontvang je bericht van de Belastingdienst.

Stap 5: Geld ontvangen en up-to-date blijven

Na goedkeuring ontvang je maandelijks een bedrag op je rekening.

Verandert je situatie (inkomen, hypotheek, WOZ-waarde)? Pas je voorlopige aanslag direct aan. Zo voorkom je bijbetalingen of terugvorderingen achteraf.

Controleer elk jaar of je voorlopige aanslag nog klopt.

Slim wonen is ook slim besparen

Door de voorlopige teruggave regel je direct lagere woonlasten. Vooral starters hebben hier veel baat bij: je houdt meer geld over voor inrichting, onderhoud of sparen.

Wil jij precies weten waar je recht op hebt? Volg dan een sessie bij Kopen met Kennis en krijg inzicht in jouw hypotheekvoordeel, belastingaftrek en meer.

👉 Meer weten? Plan je gesprek via de button onder deze blog.

Veelgestelde vragen over de voorlopige teruggave

1. Wat is een voorlopige aanslag?
Dat is een maandelijkse teruggave gebaseerd op je verwachte aftrekposten, zoals hypotheekrente.

2. Wanneer heb ik er recht op?
Zodra je hypotheekrente betaalt of andere aftrekbare kosten hebt voor je woning.

3. Zijn notariskosten aftrekbaar?
Ja, maar alleen voor de hypotheekakte. Niet voor de leveringsakte.

4. Hoe snel krijg ik het geld?
Binnen 4–8 weken na je aanvraag. Daarna ontvang je maandelijks een bedrag.

5. Moet ik het elk jaar aanpassen?
Dat is verstandig. Zo voorkom je bijbetalen achteraf.

6. Geldt dit ook voor starters?
Zeker. Ook starters kunnen gebruikmaken van de voorlopige teruggave.

7. Wat als mijn inkomen verandert?
Pas je voorlopige aanslag dan direct aan via Mijn Belastingdienst.

8. Is dit hetzelfde als de jaarlijkse aangifte?
Nee. Dit is een voorschot; de definitieve afrekening volgt bij de aangifte.

9. Zijn taxatiekosten aftrekbaar?
Ja, als ze nodig waren voor het verkrijgen van de hypotheek.

10. Waar kan ik hulp krijgen bij het invullen?
Via de online sessies van Kopen met Kennis of bij een belastingadviseur.

Voor meer informatie kun je een afspraak maken met de auteur. Je vindt de contactgegevens onder deze blog.