Wwft
Ook: Wet ter voorkoming van witwassen
KMK-BGR-00379
De Wwft, de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme, verplicht notarissen, makelaars, banken en adviseurs om hun clienten te identificeren, transacties te begrijpen en ongebruikelijke transacties te melden.
De woningmarkt is gevoelig voor witwassen; daarom raakt de wet elke woningkoper: identificatie bij de notaris en de makelaar, vragen naar de herkomst van eigen geld, en beperkingen op contante betalingen horen erbij.
Wat je ervan merkt
De notaris en de bank vragen naar de herkomst van je eigen middelen: spaargeld, een schenking, verkoop van een vorige woning; met bankafschriften, een schenkingsovereenkomst of de afrekening als onderbouwing. Ongebruikelijke constructies, vage geldstromen en contante bedragen leiden tot doorvragen en zo nodig tot een melding bij de meldingsinstantie; de dienstverlener mag je over zo’n melding niets zeggen.
Waar je op moet letten
Zorg dat de herkomst van je eigen inbreng documenteerbaar is en lever de stukken vlot aan; hoe eerder het dossier compleet is, hoe soepeler het traject. Ontvang je een schenking, leg die dan vast in een overeenkomst met de bankoverboeking erbij; dat dient de Wwft en de fiscale kant tegelijk. En neem de vragen niet persoonlijk; de dienstverlener die vraagt, doet zijn wettelijke werk, en de koper met een net dossier heeft er geen last van.
Bronnen
- Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme, via wetten.overheid.nl
- Koninklijke Notariele Beroepsorganisatie, over het clientenonderzoek
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een notaris of jurist of hypotheekadviseur beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 23 juli 2026