Box 1
KMK-BGR-00277
Box 1 is het deel van de inkomstenbelasting voor inkomen uit werk en woning. De eigen woning valt in deze box, met de renteaftrek en het eigenwoningforfait.
In box 1 vallen loon, winst uit onderneming, uitkeringen en pensioen, en daarnaast de eigen woning die je hoofdverblijf is. Het tarief is progressief: over een hoger inkomen betaal je verhoudingsgewijs meer belasting.
De eigen woning in box 1
De woning telt mee via twee posten: het eigenwoningforfait als bijtelling en de rente over de eigenwoningschuld als aftrek. Het saldo bepaalt het fiscale effect van je woning. Aflossing verandert dat saldo door de jaren heen: minder schuld betekent minder aftrek, terwijl het forfait blijft.
Waar je op moet letten
Alleen de woning die je hoofdverblijf is hoort in box 1. Een tweede woning, een verhuurde woning of een woning die je aanhoudt na verhuizing valt, buiten de overgangsregelingen om, in box 3 en kent geen renteaftrek. Bij een verhuizing of scheiding kan een woning van box wisselen; laat die overgang fiscaal begeleiden.
Voor tweeverdieners geldt dat de eigenwoningposten in de aangifte vrij tussen fiscale partners kunnen worden verdeeld; de verdeling beinvloedt het gezamenlijke voordeel. Laat bij de eerste aangifte na de aankoop de gunstigste verdeling doorrekenen, want die keuze kan per jaar opnieuw worden gemaakt.
Bronnen
- Wet inkomstenbelasting 2001, via wetten.overheid.nl
- Belastingdienst, over inkomen uit werk en woning
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een financieel planner beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 21 juli 2026