Funda
KMK-BGR-00016
Funda is het grootste woningplatform van Nederland, waarop makelaars het aanbod van koop- en huurwoningen publiceren. Voor de meeste woningzoekenden is het de startplek van de zoektocht.
Het platform toont het aanbod van aangesloten makelaars, met foto’s, kenmerken, de vraagprijs en documenten die de makelaar bijvoegt. Zoekfilters en attenderingen maken het volgen van een zoekgebied eenvoudig.
Wat je er wel en niet ziet
Niet al het aanbod staat erop: woningen die onderhands, stil of via andere kanalen worden verkocht, ontbreken, en nieuwbouw loopt deels via eigen projectsites. De getoonde informatie komt van de verkopende partij en dient de verkoop; kenmerken als oppervlakte en onderhoudsstaat controleer je zelf of via je aankoopmakelaar. De statusaanduidingen, zoals verkocht onder voorbehoud, lopen soms achter op de werkelijkheid.
Waar je op moet letten
Zet een attendering scherp op je zoekprofiel en reageer snel; in krappe markten is de bezichtigingslijst vol voordat de advertentie oud is. Kijk verder dan de foto’s: de documenten bij de advertentie, zoals de vragenlijst en de lijst van zaken, vertellen meer. En gebruik gerealiseerde prijzen als anker; de vraagprijzen op het platform zijn marketing, de verkoopprijzen bij het Kadaster zijn de markt.
Bronnen
- Funda, over de werking van het platform, als verwijzing
- Kadaster, over gerealiseerde verkoopprijzen
De tekst is geschreven door de redactie van Kopen met Kennis op basis van officiele bronnen. Een makelaar beoordeelt de inhoud zodra dat kan. Zodra dat akkoord is vastgelegd, staat hier de naam van de beoordelaar met de datum.
Laatst bijgewerkt: 22 juli 2026