Wie vandaag de woningmarkt opgaat, kan niet om Almere heen. In nog geen vijftig jaar tijd is Almere uitgegroeid tot een moderne stad met meer dan 225.000 inwoners en een woningmarkt die volop in beweging is. De stad biedt rust, ruimte, nieuwbouwmogelijkheden en ligt opvallend strategisch tussen Amsterdam, Utrecht en Lelystad in.
In deze blog nemen we je mee door de feiten en voordelen van wonen in Almere. Van prijsontwikkelingen en woningaanbod tot duurzaamheid, bereikbaarheid en de unieke kansen die deze jonge stad biedt voor woningzoekers.
Een groeiende stad met meer dan 100.000 woningen
Almere telt in 2025 meer dan 112.000 woningen, verdeeld over zes stadsdelen en diverse wijken. De woningvoorraad groeit nog steeds gestaag. De gemeente heeft de ambitie om in de komende jaren nog zeker 24.500 woningen bij te bouwen, onder andere via het project Almere Centrum 2040.
De stad biedt een brede mix van woningtypes: van startersappartementen tot luxe vrijstaande villa’s, van rijwoningen in kindvriendelijke buurten tot zelfgebouwde droomhuizen in Oosterwold.
Prijsontwikkeling: fors gestegen, maar nog kansen
De woningprijzen in Almere zijn in tien jaar tijd ruim verdubbeld. In 2015 kon je gemiddeld nog een woning kopen voor ongeveer €250.000. In 2025 ligt de gemiddelde verkoopprijs op €485.000 tot €496.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is gestegen naar €5.142, waarmee Almere de duurste woningmarkt in Flevoland is geworden.
Toch is Almere nog altijd aantrekkelijk vergeleken met Amsterdam, waar de gemiddelde transactieprijs boven de €600.000 ligt en de prijs per m² fors hoger is. Veel kopers uit de Randstad wijken daarom uit naar Almere, waar ze méér huis krijgen voor hun geld.
Bereikbaarheid: perfect voor forenzen
Een van de grootste pluspunten van wonen in Almere is de bereikbaarheid:
- Met de trein sta je in 23 minuten op Amsterdam Centraal, of in 30 minuten in Utrecht.
- De stad heeft zes treinstations, waardoor er in vrijwel elke wijk een goede verbinding is.
- Via de A6, A27 en A1 ben je met de auto snel in de Randstad, zonder door stedelijke drukte te hoeven rijden.
- Almere is aangesloten op snelle buslijnen en heeft een breed fiets- en wandelnetwerk.
Voor forenzen die werken in Amsterdam of Utrecht, maar graag ruimer en groener willen wonen, is Almere een logische keuze.
Woonkwaliteit: groen, veilig en ruim
Almere is ontworpen als een stad waar ruimte centraal staat. Brede straten, veel parken, fietspaden en autoluwe woonwijken zorgen voor een prettige leefomgeving. Elke wijk heeft een eigen identiteit. Denk aan de architectuur van de Regenboogbuurt, de stedelijkheid van Almere Stad, de rust van Almere Hout en de vrijheid van Oosterwold.
De stad investeert veel in leefbaarheid, met speelplekken, sportvoorzieningen, onderwijslocaties en sociale voorzieningen binnen handbereik.
Duurzaam en toekomstgericht wonen
Almere is een koploper in duurzaam bouwen. Nieuwe wijken worden aardgasvrij, klimaatadaptief en in veel gevallen energieneutraal gebouwd. Bekende duurzame projecten zijn onder meer:
- De Buitenkans: pionier in ecologisch bouwen.
- Nobelhorst: een wijk met een dorps karakter en veel aandacht voor buurtgevoel.
- Oosterwold: unieke zelfbouwwijk waar bewoners alles zelf mogen bepalen.
De gemeente heeft duidelijke duurzaamheidsdoelstellingen richting 2030 (CO₂-reductie) en 2040 (energieneutraal wonen).
Voor wie is Almere interessant?
Almere is aantrekkelijk voor een breed publiek:
- Starters vinden er nog relatief betaalbare woningen en nieuwbouwprojecten.
- Gezinnen waarderen de ruimte, scholen en speeltuinen.
- Expats profiteren van de nabijheid van Amsterdam én de internationale voorzieningen.
- Senioren vinden rust en levensloopbestendige woningen in groene wijken.
- Zelfbouwers kunnen hun droomhuis realiseren in Poort of Oosterwold.
Trends: overbieden en snel verkopen
De woningmarkt in Almere is in 2025 nog steeds actief. Woningen worden gemiddeld binnen 35 dagen verkocht en er wordt gemiddeld 6,7% boven de vraagprijs geboden. De vraag blijft hoog, zeker in populaire buurten met veel voorzieningen en OV-verbindingen.
Nieuwbouwprojecten worden vaak al in de inschrijffase overschreven. Het is dus belangrijk om goed voorbereid te zijn, bijvoorbeeld met een Gecertificeerd Koper-certificaat.
Woning kopen in Almere? Tips om je kansen te vergroten
- Laat tijdig je hypotheek berekenen — de markt is snel.
- Werk met een aankoopmakelaar die lokaal goed bekend is.
- Verdiep je in de verschillende wijken van Almere.
- Houd rekening met overbieden, vooral bij populaire woningen.
- Overweeg nieuwbouw of zelfbouw.
- Word Gecertificeerd Koper om sterker te staan bij onderhandelingen.
- Volg de toekomstige plannen van Almere Centrum 2040 — die kunnen invloed hebben op prijs en waardeontwikkeling.
Conclusie: wonen met perspectief
Almere is al lang geen ‘alternatief’ meer — het is een volwassen, groeiende stad met moderne voorzieningen, een krachtige woningmarkt en volop mogelijkheden. Of je nu rust zoekt of stedelijkheid, Almere biedt het allebei. Dankzij de ligging, bereikbaarheid en duurzame visie is de stad aantrekkelijk voor woningzoekers in alle fasen van hun leven.
Wil jij kopen in Almere?
Doe dan mee aan de gratis online sessies van Kopen met Kennis. Je leert er alles over hypotheken, makelaars, onderhandelen én hoe jij als koper het verschil maakt op de woningmarkt.
Recente berichten
De sleutel ligt binnen handbereik
Koop je huis met kennis en zekerheid- plan een gratis kennismakingsgesprek!
Goede voorbereiding maakt het noodzakelijke verschil, ik help je stap voor stap zodat jij met vertrouwen je huis koopt!
