Kopen met Kennis
Actuele inzichten voor slim en zeker kopen
Welkom op onze blog. Hier lees je heldere artikelen over hypotheken, (ver)kopen, fiscale regels en praktische keuzes. Kort, actueel en direct toepasbaar.
- Altijd juridisch en feitelijk up-to-date (volgens Rijksoverheid en toezichthouders).
- Toegankelijke uitleg met concrete stappen en rekenvoorbeelden.
- Onafhankelijke kennis, gratis beschikbaar.
- Geschreven door Walter Nieuwendijk en gastprofessionals.
Eerlijk bieden in Het Gooi: wat verandert er richting 2026 – en hoe vergroot je jouw kans als koper?
Last Updated on 23 december 2025 by Walter Nieuwendijk Samenvatting Deze pagina legt uit wat er verandert in het biedproces richting 2026 in Het Gooi en Vechtstreek. NTA 8061 (sinds 3 maart 2025) beschrijft minimale eisen voor een controleerbaar biedproces en biedlogboek. De NVM voert per 1 februari 2026 het Protocol Transparant Bieden Woonruimte verplicht
Is de hypotheekrente van nu hoog of laag? 30 jaar rente in perspectief (10 jaar vast)
Last Updated on 21 december 2025 by Walter Nieuwendijk Samenvatting: deze blog plaatst de hypotheekrente van vandaag in historisch perspectief door een indicatieve trend van de gemiddelde hypotheekrente met 10 jaar rentevast te tonen over 1995–2025. Doel: lezers laten voelen of de rente nu hoog of laag is ten opzichte van de afgelopen 30 jaar.
Hoe snel zijn hypotheekmaandlasten echt gestegen? Wat 25 jaar woningmarkt betekent voor betaalbaarheid (2000–2025)
Last Updated on 21 december 2025 by Walter Nieuwendijk Samenvatting: woningbetaalbaarheid in Nederland is tussen 2000 en oktober 2025 structureel verslechterd door sterk gestegen transactieprijzen, minder snelle inkomensgroei, leennormen en de 100%-financieringsregel. Deze blog geeft een transparant rekenvoorbeeld (25 jaar) waarin bruto maandlasten ruim verdubbelen en legt uit welke regelingen in 2025 en 2026 relevant
Wat zou jouw huis waard kunnen zijn in 2026–2030? Bereken een indicatieve waardestijging op basis van historische CBS-index
Last Updated on 21 december 2025 by Walter Nieuwendijk Calculator woningwaarde 2026-2030 op basis van CBS Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK 2020=100). Rekenmodule gebruikt historisch samengesteld gemiddeld groeipercentage (CAGR) om indicatieve waardeontwikkeling te tonen. Geen taxatie en geen garantie, bedoeld voor scenario’s en financiële planning. Uitleg over het invoeren van woningwaarde (koopsom, vraagprijs of modelmatige waardebepaling
Verhuisregeling hypotheek in 2026: waarom je lage rente niet vanzelf meeverhuist (en hoe je teleurstelling voorkomt)
Last Updated on 21 december 2025 by Walter Nieuwendijk Verhuisregeling hypotheek 2026. Lage hypotheekrente meenemen is geen automatisch recht. Geldverstrekkers hanteren strikte voorwaarden zoals volgorde van kopen en verkopen, termijnen, schriftelijke bevestiging en levering van de oude woning. Onjuiste aannames kunnen leiden tot hogere maandlasten en teleurstelling. Praktijkvoorbeeld Tulpenhypotheken toont belang van vooraf controleren. Korte
Geldzaken met je partner in 2026: waarom ‘één regelt alles’ een risico is
Last Updated on 19 december 2025 by Walter Nieuwendijk Geldzaken met je partner in 2026 vragen om gedeeld inzicht en zelfstandigheid. Wanneer één partner alle financiën regelt, ontstaat afhankelijkheid die vooral bij een hypotheek risico’s oplevert. Dit artikel legt uit waarom dat kwetsbaar is, welke fouten vaak voorkomen en hoe partners met een praktisch stappenplan
Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis kennismakingsgesprek !